# 新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/rmx6P Published: 2026-10-29 Source: 獅城新聞 新加坡**組屋轉售市場**，又一次**讓人瞪大眼睛**。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932872.avif?0) 圖源：yahoo finance 2026年10月，加冷/黃埔區誕生了一套全新的**「五房式屋王」**——**成交價高達164萬新元**。這不僅**創下該區五房式組屋的最高成交總價紀錄**，也同時**刷新了尺價新高**，成為全島矚目的焦點。 **這套「天花板組屋」長什麼樣？** 根據建屋發展局轉售價格資料庫，這套天價組屋位於文慶路第9座，**樓層介於34樓至36樓之間，採光和視野極佳**。單位面積1,259平方英尺（約117平方米），**摺合每平方英尺價格高達1,302新元**，一舉拿下該區五房式組屋的「尺價之王」。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932873.avif?0) 圖源：Stacked Home **憑什麼這麼貴？DBSS自帶「豪宅基因」** 這套組屋出自著名**DBSS項目City View @ Boon Keng**。DBSS即「**私人設計建造」組屋**，由私人開發商設計建造，**品質和設計感介於普通組屋與私人公寓之間**，向來被視為組屋中的「優等生」。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932874.avif?0) 圖源：Stacked Home **該項目距離烏節路僅約10分鐘車程，地理位置極為核心。**項目於2011年建成，2016年正式進入轉售市場，**目前屋契還剩約83年**。整個項目由**3座40層高的住宅樓組成，共有714個單位**，涵蓋三房式至五房式。這次破紀錄的第9座共有238個單位，包含158套五房式、56套四房式和24套三房式。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932875.avif?0) 圖源：SRX 事實上，City View @ Boon Keng早已是百萬組屋的「常客」。該項目上一次的最高紀錄是在2025年9月創下的154萬新元——僅僅隔了一年多，就被自己打破了。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932876.avif?0) 圖源：Stacked Home **加冷/黃埔區戰況有多激烈？** 在此之前，加冷/黃埔區**五房式轉售紀錄的保持者**，是位於上**文慶路第8A座的Kallang Trivista項目**。一套面積1,249平方英尺的單位**以158.8萬新元成交，尺價1,273新元。** ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932877.avif?0) 圖源：straitstimes 沒想到**僅僅過了一個月**，City View @ Boon Keng就**以164萬新元、尺價1,302新元的成績強勢登頂**，瞬間拉高了該區百萬組屋的天花板。 **寫在最後** 這宗交易再次印證了一個趨勢：**核心地段的優質組屋**，尤其是**擁有良好地段與優越視野的高層DBSS單位**，依然是**買家眼中的香餑餑**。即便屋契只剩83年，依然擋不住買家的熱情。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932878.avif?0) 圖源：Stacked Home 對於關注新加坡房產的朋友來說，這類新聞或許讓人咋舌，**但也從側面反映出市場對「好地段+好產品」的持續認可**。接下來，這個紀錄能保持多久？我們拭目以待。 ![新加坡16年老組屋賣出$164萬天價！再度刷新歷史記錄！](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17932881.avif?0)