# 不堪本地房租高漲　大馬客工恢復越堤通勤 

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Published: 2023-02-14
Source: 獅城新聞

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新加坡近年來出現房屋租金不斷上漲現像，不少原本在新加坡居住的大馬客工，因不堪高昂房租，選擇搬到新山租房或購買房屋定居，成為每日往返馬新通勤的越堤族，減輕經濟負擔。

根據新加坡市區重建局、建屋發展局今年1月27日發布的2022年度房地產數據顯示，新加坡各類房屋出租價格顯著上漲，部分區域的房屋租金大幅攀升，整體租金出現20%至30%的漲幅。造成房屋租金暴漲的原因主要包括外來人員及企業的大量流入、利率不斷上漲以及通貨膨脹水平走高等。

《東方日報》瀏覽多個新加坡租屋網站和社交媒體群組獲取資料，在新加坡，單人房租金大約是從1000新元（約3270令吉）起跳，若是兩人共房，則個人租金介於600新元（約1962令吉）左右，若是三人共房，個人租金可從400新元（約1308令吉）起跳。

另外，租金也因地點和居住環境便利而有所不同，在一些旺區，兩人同房的個人租金可達850新元（約2779令吉50仙）。

相比之下，大馬新山地區租金較平易近人，700令吉左右就能在靠近新山市區租到一間舒適的單人房，若是希望走路即可抵達新山關卡的房屋單位，約3000令吉以內就可租下一個公寓單位。

在新加坡工作租房工作7年的湯銘偉（33歲，展館人員）接受《東方日報》訪問時透露，他是從2015年開始，就到新加坡工作，居住在新加坡市中心一帶。

由於屋主打算調漲屋租，他目前所居住的單人房，預計將從950新元（約3106令吉50仙）漲至1200新元（約3924令吉），這令他感到吃不消。

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湯銘偉（33歲，展館人員）。

「我的月薪也就約3000多新元（約9810令吉），漲價後的房租就已經超過薪資的1/3。」

湯銘偉透露，新加坡市中心的房租會較貴一些，但根據propertyguru網站顯示，周邊房價比如兀蘭地區，一個房屋單位至少也要2600新元（約8502令吉）起跳。

他認為，一直在新加坡租房居住也不是個辦法，每當入住一年或租約到期後，怹就要開始物色新的住處，或者面對租金漲價的新合約。

「租金不斷上漲，但是薪水沒有起價！某一天我意識到，自己每年不斷在租金調漲、搬家和租房合約來回循環，因此想要有所突破。」

湯銘偉在過去7年來，已經換了3次居住地點，他決定搬至新山居住，購買屬於自己的房子，結束每月繳房租的日子。

「雖然省下了租金，卻要犧牲更多時間跨境通勤，當我覺得相比之下，通勤時間的犧牲會更值得。」

他透露，本身將會選擇馬新第二通道附近的房產地點，並計劃騎摩哆上下班。

搬回新山居住已兩個月的王小姐說，她原本居住在新加坡，房租約450新元（約1471令吉50仙），因為屋主打算起價，每個租客的租金都漲價至600新元（約1962令吉）。

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在新加坡工作的大馬客工，多數選擇靠近關卡的地點居住。

2020年新型冠狀疫情期間，我國啟動行動管制令，王小姐與大多數大馬客工一樣，在面對跨境限令下，為了避免丟了工作，搬到新加坡居住。

她居住在新加坡市中心範圍，因為房租漲價，選擇搬回新山居住。

不是新山人的她，選擇在新山租房，並每天以摩哆代步，穿梭銜接新山和新加坡柔佛長堤。

她表示，雖然需要提早出門，通勤時間更長，但對於她來說，搬回新山居住仍是值得的。

上個月開始搬到新山居住的陳先生（倉庫主管）透露，他19歲就在新加坡居住和打工，直到今年1月，才開始搬到新山居住，改為每天乘搭跨境巴士往返新加坡工作。

「搬回新山居住主要不是屋主漲租金，而是因為屋主說他的兒子要回來住，因此要求我搬走。」

他透露，最後所繳付的新加坡房租是750新元（約2452令吉50仙），由於看到房租不斷上漲，加上當地租房諸多限制，因此搬回新山居住。

據早前報導，新加坡房屋銷售市場因房源不足及貸款收緊，導致當地人偏向租房，並推動房租上漲。

彭博智庫分析指出，新加坡房租將在今年再上漲10%至15%。換言之，獅城房租只會更貴，不會回跌。