# 市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/rxPeP Published: 2022-07-01 Source: 獅城新聞 ![市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17000766.avif?1656594043) 盛港市鎮會在2020年7月30日成立。（聯合早報） **作者 侯佩瑜** **2021**財政年市鎮理事會管理報告出爐，17個市鎮會當中，14個獲得「全綠色好評」，但**蔡厝港**、**裕廊—金文泰**以及**盛港市鎮會**卻跟「滿分」失之交臂。 這三個市鎮會在**服務與雜費欠款管理**方面只獲橙色評級，也就是說，有40%至60%的住家逾期付服務與雜費，或者每100戶單位有四至六戶單位拖欠超過三個月的雜費。 綠色為最佳評級，其次是橙色和紅色。 ![市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17000767.avif?1656594043) 所有市鎮會在市鎮清潔、維修保養和電梯服務都獲得最佳的綠色評級。（2021財政年市鎮會管理報告） **蔡厝港在「處理雜費拖欠」上連續兩年表現欠佳** ![市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17000768.avif?1656594043) 蔡厝港市鎮會的清潔工人們把大件的雜物推到回收處。（蔡厝港市鎮會） 蔡厝港市鎮會更是繼2019年的評估報告後，再次在服務與雜費欠款管理獲橙色評級。 當時，蔡厝港市鎮會也是唯一在這個項目上獲橙色評級的市鎮會。 該市鎮會主席劉燕玲當時解釋說，主要原因是該區在2018年4月至2020年第一季迎來了1000多個預購組屋單位，許多預購組屋居民傾向於入住後才支付雜費，而這往往是在三個月或更長的裝修期後。 另外，2020年第一季，冠病疫情不但延誤了居民遷入新居的時間，也導致市鎮會因抗疫措施減少到基層收款。 **由工人黨接手的盛港市鎮會首次受評估** ![市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17000769.avif?1656594042) 工人黨團隊在上屆大選以52.12％的得票率攻下盛港集選區。市鎮會主席是何廷儒（左一），副主席是蔡慶威（右二）。（盛港集選區面簿） 盛港市鎮會在「處理雜費拖欠」上也獲橙色評級。 這導致一些網民為其「打抱不平」。他們認為，其中的原因可能包括市鎮會代理公司交接，以及新市鎮會的過渡適應期。 [盛港市鎮會](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3MDIwOTEwNw==&mid=2247567682&idx=4&sn=0d75460cdf72d07c698ada2a1867bd74&chksm=ce92ca7ef9e54368d8935dacfe012106ba5e8c1abc152c5bd691064a6e3d98d4379cb74dc381&scene=21#wechat_redirect)則在2020年7月30日成立。因為交接的問題，盛港集選區內（萬國、康埔樺、河谷和安谷）的市鎮事務在2020年7月至2022年1月期間，分別由不同的「代理公司」負責。 **安谷區：**至2021年10月31日由代理公司新工產業管理服務（CPG Facilities Management），過後由工人黨自己管理。 **萬國、康埔樺、河谷區：**至2021年1月31日由代理公司怡安產業（EM Services）管理，過後由工人黨自己管理。 盛港市鎮會未就獲差評之事作出回應。 **網民：拖欠雜費應是屋主責任 以此評估市鎮會是否公平？** 不少網民也指出，拖欠雜費的問題上，不應該只是市鎮會的責任，更大的是屋主本身。 因而有人質疑以「服務與雜費欠款管理」作為指標之一，來評估市鎮會的表現公平和合適嗎？ 國家發展部給出的解釋是：區內管理及維修工作所需的資金，主要來自市鎮會收取的服務及雜費。因此，服務與雜費拖欠的水平，可能會影響市鎮會有效管理和維修區內的能力。 **市鎮會在2021財政年表現比2019財政年好** ![市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17000770.avif?1656594042) 清潔工人在組屋垃圾槽清理垃圾。（聯合早報） 國家發展部在文告上總結市鎮會的表現時說，市鎮會在2021財政年的表現，比2019財政年來得好。 2019財政年，在市鎮維修保養方面，淡濱尼市鎮會和阿裕尼—後港市鎮會仍延續2018年財政年的橙色評級，意味著當局平均在市鎮內每座組屋發現四到七個疏失。 兩個市鎮會面對的三大常見問題同為公共區域有阻礙物、組屋有未經許可的裝置，以及存放可燃物。 不過，今年這兩個市鎮會在全部指標中都獲得「綠色」評級。 ![市鎮會管理報告：三市鎮會服務與雜費欠款管理欠佳](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17000771.avif?1656594042)