學校假期期間沒有新項目推出，未售出的庫存單位減少，加上利率上升和全球經濟不確定因素影響買氣，6月份新私宅銷售表現大受衝擊，銷量排名前三的項目總共僅賣出不超過100個單位。
根據市區重建局發布的預估數據，發展商在6月份共售出488個新私宅單位，比5月份的1355個減少64％，也比去年同期的872個少44％。
代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的私宅近期愈受買家歡迎，6月賣出的單位占總銷量約42.2％，是去年3月以來最高紀錄。自疫苗接種者旅遊框架（Vaccinated Travel Framework）生效以來，高檔私宅已連續三個月賣出超過200個單位。
上月10大暢銷榜上，有五個是高檔私宅項目。相比之下，過去12個月只有一兩個高檔私宅項目上榜。
榜首的瑞雅嘉苑（Riviere）在6月份售出25個單位，中位數每平方英尺2856元，至今已售出65％的單位。位於里峇峇利的瑞雅嘉苑在2019年5月推出，預計在2023年竣工。
位於漢地路（Handy Road）的Haus on Handy和肯特崗公園（Kent Ridge Park）附近的鑫悅府（Normanton Park）共同登上暢銷榜亞軍。
高檔私宅項目Haus on Handy以中位數每平方英尺2654元售出21個單位。它的銷量排名躍升八個名次，但低於5月賣出的24個單位。
這個項目由城市發展（CDL）開發，有188個單位，屬於99年地契，預計2023年7月取得臨時入伙證（TOP）。該項目從2019年7月推出至今，共賣出117個單位。
連續12個月擠入三甲的鑫悅府一樣賣出21個單位，如今已經售罄。鑫悅府發展商是源自中國的鑫豐地產（Kingsford Development）旗下的Kingsford Huray，共有1862個單位。
暢銷榜第三名的是後港一帶的悅湖苑（The Florence Residences）和綠墩雅苑（Leedon Green）。悅湖苑上月以中位數尺價1746元賣出20個單位，幾乎售罄。
綠墩雅苑是永久地契高檔私宅，上月中位數尺價為2843元，至今已售出64％的單位。
博納產業（Propnex）研究與內容主管黃秀瑩指出，AMO Residence推出後，本月新私宅銷量預期比6月份的表現好，而且有些買家可能要趁俗稱「鬼月」的農曆七月前完成買房交易。
