# 2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70% URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/rxgjg Published: 2022-04-11 Source: 獅城新聞 **「房子漲價」、「房租漲價」** 依然是新加坡**最熱門**的話題之一 身邊的人每天都在談論： 你買房沒？啥時候買？現在買合適嗎？ ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941627.avif?1649584812) 房價還能不能降下來？誰也無法斷言 但是有一件事是確定的： ******新加坡房價還在漲！****** 政府雖然出台了降溫措施 但是這個漲價是有根源的—— 房地產商在疫情之下****拍地****的成本高漲 順延就是整體房價的漲勢猛烈 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941628.avif?1649584812) **那麼問題來了** **今年還能買到高性價比的房子嗎？** 有！我們就挖到了一個寶藏公寓樓盤 **它可能是最後一個** **以便宜地價拍下的樓盤!** 開發商成本價低，**才$1129** 預計定價方面非常有彈性！！！ 還靠近市區並且在地鐵旁邊 **Alan哥已經預估開盤會賣掉70%** 這麼稀缺的地理位置 真的太容易搶光了~ **4月23日開放樣板房啦！** **大家抓緊機會** **一鍵房產-房源推薦** ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941630.avif?1649584811) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941631.avif?1649584811) 先來盤一盤重點！ 地點優越、市中心地段 領軍開發商，CDL和MCL聯手 無縫連接花拉公園地鐵站 戶型設計合理，1臥-5臥都有 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941632.avif?1649584810) **地理優勢 · 市中心稀缺樓盤** Piccadilly Grand ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941633.avif?1649584810) 從Piccadilly Grand**步行五分鐘內**就能抵達地鐵東北線**花拉公園站 Farrer Park，**到多個線路的換乘中心： 2站到達**紫線多美歌站** 3站到達**紅線烏節路站** 4站到達**綠線萊佛士站(金融中心 CBD)** 5站到達**市區線直落雅逸街站(金融中心CBD)** 5站到達**環線Bayfront站(金沙所在地)** ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941634.avif?1649584810) 除此之外，到以下地方也很方便： 5分鐘到達**Jalan Besar體育館** 9分鐘到達**Bugis武吉士購物商城** 12分鐘到達**Raffles金融中心CBD** 12分鐘到達**Orchard烏節路** 15分鐘到達**Marina Bay Sand金沙** ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941635.avif?1649584744) **領軍開發商 · 強強聯手** Piccadilly Grand Piccadilly Grand是由**城市發展公司(City Developments Limited)**和**MCL Land**聯手投資打造。城市發展公司是**全球領軍房產集團**，遍布112個地區，29個國家。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941636.avif?1649584809) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941637.avif?1649584809) Piccadilly Grand地處Northumberland Road，位於新加坡的市中心第八郵區**D08花拉公園**附近，擁有**99年地契房產，**預計於**2026年**取得**臨時入住許可（TOP）**。 項目的總占地面積為**8732.9平方米**，是一個**商住兩用**的混合項目，高層為主，一共有**405個**住宅和商業單位。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941638.avif?1649584809) 花拉公園附近的矮層洋房和別墅居多，所以作為高層項目的Piccadilly Grand擁有相對**開闊的視野**和**充足的光線**，從家裡一眼望去，美景盡收眼底。 **商住結合**的項目，也方便了用戶多樣的需求，白天辦公，晚上回家休憩，方便又省心。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941639.avif?1649584808) 項目臨時規劃圖 **生活娛樂 · 烏節路在附近** Piccadilly Grand Piccadilly Grand**地理位置非常好**，位於新加坡**市中心**，周邊無論是購物還是衣食住行都有很多選擇，包括： **城市廣場City Square Mall** **慕達發購物中心Mustafa Centre** **森林大廈Sim Lim Square** 等多家大型購物中心 距離**烏節路購物商圈**也只需**6到8分鐘**的車程！ ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941640.avif?1649584808) 周末的時候可以帶上孩子去家樓下的**Farrer Park Field**玩耍，**寬敞的大草坪**也很適合一家人一起玩飛盤、放風箏、遛狗，**偌大的足球場**更是能讓運動愛好者在此盡情施展。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941641.avif?1649584808) 周圍也有很多食閣和集市，例如Berseh Food Centre, Pek Kio Market And Food Court，美食雲集，大飽口福。Berseh Food Centre的蚝煎可是不容錯過的喲！ ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941642.avif?1649584807) **教育資源 · 1公里學校** Piccadilly Grand 除了生活資源豐富、交通設施便捷，Piccadilly Grand附近的**教育資源也很不錯**喲！有**多所幼兒園**，如**教育部幼兒園**MOE Kindergarten @Farrer Park。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941643.avif?1649584807) 還有**多所小學和中學齡段孩子的上學需求:** 一公里內2所名校 聖約瑟書院附小(St Joseph institution Jnr) 花拉公園小學（Farrer Park Primary） ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941644.avif?1649584806) **整體設計 · 戶型合理** Piccadilly Grand 項目的整體環境設計屬於**現代與自然結合**的風格，致力於讓每個住戶都能在家就享受到非同一般的景色的氛圍。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941645.avif?1649584806) 公寓的**內部設施也一應俱全**，為住戶們提供了能健身、放鬆、小聚等**多種休閒娛樂的場所**，包括無邊泳池、水療休息室、健身房、花園、多功能室和燒烤區。 ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941646.avif?1649584805) Piccadilly Grand 給住戶提供了**一臥到五臥**，以及**頂層豪華公寓**等**多種戶型選擇**。現代落地窗設計讓室內**採光充足又明亮**。房間內也**配備整套的家具設施**，不僅**質量有保障**，裝修的色彩搭配也**美觀舒適。** ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941647.avif?1649584805) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941648.avif?1649584805) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941649.avif?1649584804) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941650.avif?1649584804) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941651.avif?1649584804) ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941652.avif?1649584803) 劃重點 Piccardilly Grand可能是最後一個便宜地價的GLS地段了，如此靠近市區並且在地鐵旁邊的地段才$1129的地價，開發商成本價大概在$1800左右，所以定價方面非常有彈性。 如果訂價在$2000齣頭是一定會熱賣的，如果開發商貪心定價$2200-2300也是完全符合市場價格的，因為接下來宏茂橋和Lentor的新盤都要賣到$2000+。 如此靠近市區的地鐵和近在咫尺的大型商場，Piccardilly Grand會非常受年輕買家的青睞。但考慮到花拉公園附近的規劃稍顯凌亂和不合理，部分有孩子的本地家庭會對該區域心有芥蒂。 綜合來看，該樓盤會比較適合投資買家和年輕買家買來自住。如果開盤在2000尺價出頭，極有可能會成為2022性價比最高的新盤，甚至沒有之一！ ![2022超值得投資的新加坡地鐵樓盤！4月23日預約看房！預計開盤爆賣70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941653.avif?1649584803)