# 房產最大外國買家 這個國家擠下中國 

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Published: 2023-07-22
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）新加坡房地產經紀公司橙易產業（OrangeTee & Tie）數據顯示，美國人已取代中國人，成為新加坡私人住宅市場的最大外國購房者。

「彭博社」自2016年以來，中國一直是新加坡最大的外國買家，疫情期間財富湧入這個城市國家加速此趨勢。

為了抑制房價，新加坡政府將針對外國買家的印花稅提高了一倍，達到60%，是主要市場中最高，今年4月底提高了針對二套房買家的印花稅。

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不過，美國公民在新加坡購房不需要繳納額外印花稅，原因是新加坡與美國之間存在一項自由貿易協定。 根據該協定，美國公民在新加坡購房可以享受與新加坡公民相同的待遇。 此外，冰島、列支敦斯登、挪威和瑞士的公民在新加坡也享有相同的待遇。

數據顯示，今年次季，美國人在新加坡購買了56個房產，相比中國買家購買了51個。

橙易產業產業研究與分析部高級副總裁孫燕清說：「美國人可能會繼續成為新加坡最大的外國買家之一，因為他們受增稅的影響較小，而其他外國人可能會在成為永久居民後再購買房產，或者購買非住宅房產。」