# 新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/rzgYJ Published: 2019-12-15 Source: 獅城新聞 新加坡是最適宜居住的國家，而與新加坡地位相當的首爾、上海、東京、香港等城市，都或多或少有其不良的因素， 如果你想去更加穩定、高質的城市生活，良好的社區環境和發達的經濟地方發展或者求學，那麼新加坡就是最優之選。 但是如今很多的人考慮到新加坡最近房價不斷上漲的問題，那麼房租上漲什麼時候是個頭？ ![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121090.avif?1585050314) 新加坡房地產聯合交易網SRX近日發布的租金預估數據顯示，各類私宅租金11月均走高。其中代表大眾私宅的中央區以外（OCR）漲幅最大，環比上揚1.6％；代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表中檔私宅的其他中央區（RCR）租金分別攀升1.2％和0.7％。 ![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121091.avif?1589858688) 和去年同期相比，核心中央區租金上漲5.8％，其他中央區上揚3.7％，中央區以外則攀升4.4％。若同2013年1月的峰值相比，非有地私宅租金已累計下挫16％。 ![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121092.avif?1589858688) 不過，11月僅有3980個單位出租，比10月份的4307個單位減少7.6％，也比去年同期下降3.1％。其中有41.1％單位都位於中央區以外，另有31.2％來自其他中央區，27.7％位於核心中央區。 有專業人士預測新加坡私宅租金將在明年1月、2月時回升，這主要是受年初進入新加坡的外籍人士增加帶動，其中可能包括因社會動盪而從香港移居本地的外國人。 **![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121093.avif?1589858688)** 隨著香港動亂升級，一些跨國企業可能把總部遷至新加坡，為新加坡私宅租賃市場帶來扶持。 ![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121094.avif?1589858688) 雖然房租上漲但是新加坡依然是世界上最宜居的城市和國家。雖然面積僅有718平方公里，卻承載著700萬人口。2018年GDP總量3282.99億美元（全球第36），人均4.87萬美元，摺合人民幣約34萬元，這樣一個連部分飲用水都要依靠馬來西亞進口的國家，成為全球最具競爭力、最廉潔、政府效率最高的國家之一。 ![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121095.avif?1589858688) ![新加坡房租持續上漲問題什麼時候才是個頭](https://www.shicheng.news/images/image/1612/16121096.avif?1589858688)