# 想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vAgWG Published: 2019-07-28 Source: 獅城新聞 新加坡零售空間價格在今年第一季已經下降了1.9%，並且租金也微跌0.2%。 隨著中部地區零售空間的租金和價格指數在2014年第四季度擴張後回歸鎖緊模式，各種數據統計，新加坡零售空間仍然需要一個立足點。 2019年第二季，新加坡零售空間數據分析： ![想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654698.avif?1589860937) 進入今年第二個季度，獅城零售空間仍然顯示出弱勢。根據市建局的數據顯示，新加坡中部地區的零售租金環比下降1.5%，零售空間價格微上揚0.4%。 在電商與實體商強勁競逐的環境下，以及經濟放緩和持續的勞動力緊張等嚴峻的經營環境中，非優質零售空間將會面臨極大的壓力。 ![想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654699.avif?1589860937) 截止到2019年第二季末，管道項目的零售總建築面積為(GFA)為340萬平方英尺；在今年第一季度的管道項目的零售總建築面積為390萬平方英尺。 ![想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654700.avif?1589860937) 當前新加坡消費者的消費支出仍顯得很「謹慎」 ，經濟放緩和不確定性對消費者的信心和零售支出造成了影響。不過新加坡商業空間即將會出現優先供應，這也會緩解租金下滑的局勢。 在2019年第一季度，新加坡烏節路沿線的黃金購物中心一些低層零售空間租金小幅上揚，其他地區的優質樓層零售空間租金保持穩定。 進入今年第二季度，凈可出租面積(NLA)占用零售面積增加796,529平方英尺(第一季則減少150,694平方英尺)；凈可出租空間的庫存量增加了193,750平方英尺(第一季減少了21,528平方英尺)。 ![想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654701.avif?1585053427) 仲量聯行新加坡研究部門分析，未來幾個季度的租戶需求將會出現上漲趨勢，原因是受到線上零售商建立實體店以為擴大其品牌知名度支撐。例如新加坡本地時尚品牌Love Bonito, 在福南開始了第三家實體分店。 餐飲業對零售空間的需求也會成上升趨勢，尤其是泡泡茶這樣的飲料類別尤其強勁，並且越來越多泡泡茶品牌進入新加坡市場。 ![想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654702.avif?1589860937) ![想在新加坡投資零售業，那麼你一定要先看完這篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654703.avif?1589860937)