# 兩兄妹聯名抗議新加坡城市大廈的集體出售！與李嘉誠相關的買方可能竹籃打水一場空？

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Published: 2019-01-06
Source: 獅城新聞

**一對兄妹**對集體銷售**提出異議**，可能會導致**城市大廈項目**在去年2月談妥的集體銷售**就此作罷！** 

這對兄妹在武吉知馬一帶的永久產權住宅項目城市大廈中擁有兩個住宅單位，對該項目的集體出售提出了異議。

聽證會將於今年1月10日在新加坡高等法院舉行。法院將決定反對是否有效。如果這對兄妹的反對有效，那麼,城市大廈將不會獲得政府批准的集體銷售訂單。

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據了解，此次集體出售中存在的一個問題是圍繞著**額外買方的印花稅**（ABSD）的問題。其他的反對意見則更為個人化。

另外，這對兄妹的反對意見顯然也影響了他們的母親，他們的母親也在城市大廈擁有一個單位，並已經買好了一套新房子。

該項目的買家是Japura Development，**與香港大亨李嘉誠的商業帝國有關聯，**以四億零一百九十萬新元的價格贏得了城市大廈項目的集體出售競標。該項目有77套公寓住宅，1個頂層公寓和一個零售商店。

這個銷售價格比業主的招標底價高出13％以上，在考慮了350萬新元的開發費後，每平方英尺每個地積比的每平方英尺的土地價格約為1847新元。

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根據擁有物業的規模，每個業主將從項目的銷售中獲得278萬新元至1150萬新元的收益。

該項目的營銷代理商高力國際表示，城市大廈集體銷售招標於去年1月4日推出，吸引了7個競標者。

城市大廈的土地面積為104,531平方英尺，建議總建築面積為219,516平方英尺。

根據2014年總體規劃，它被劃為住宅區，地積比率為2.1。該地塊可能會重新開發為一幢24層高的住宅區，提供約190個新單位，平均面積為1098平方英尺。

如果重建公寓的住宅單元數量比現有住宅單元高很多，則需要重新進行交通影響可行性的評估。

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