# 新加坡人專享，新加坡優質洋房

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vPZML
Published: 2019-02-19
Source: 獅城新聞

讓人意想不到的，**只有新加坡當地人才可以擁有最令人嚮往的房子。**

![新加坡人專享，新加坡優質洋房](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14432042.avif?1585057007)





**來新加坡購買豪宅的外國人特別多，**尤其是來自中國的買家，多年來幫助推動了對豪宅的購買需求，**但無法購買這些住宅**，並沒有削弱住宅的魅力，房屋的稀缺性和所賦予的獨家性將**優質洋房**價格推向新高，即便在更廣泛的房地產市場淡季時也一樣火爆。

這個城邦國家大約有2,500個優質洋房，從殖民地時代的房屋到建築師設計的現代住宅，同時還帶有懸臂式陽台，無邊泳池和寬敞的園景花園，遠離喧囂的人群，同時也是新加坡人眼裡的高層次的公寓世界。

據「商業時報」本月之前的報道，香港石油貿易商永順集團董事長董建華，**以近1.053億新元的價格在植物園附近買了一套洋房，並表示這是洋房買賣的最高紀錄。**而新加坡的Tsai家族成員則以9390萬新元的價格搶購了一棟洋房。

購買豪宅的記錄可能很快就會被打破。**這套位於植物園附近的新洋房，它設有中央庭院游泳池和水上花園，馬上就會以每平方英尺3,500新元的價格上市。**根據負責銷售的Newsman Realty的KH Tan表示，該價格將超過去年創下的每平方英尺2,700新元的紀錄。

房地產中介世邦魏理仕資本市場總監Sammi Lim說：**「由於稀缺性和獨家經營權，洋房市場一直被視為住宅市場的寶石，也是富裕社區所夢寐以求的優質資產。」** 「通過市場周期，洋房已被證明是一個具有彈性的資產。」

事實證明，在2018年中期進一步實施的房地產限制後，房屋價格出現反彈，房屋價格再次上漲。截至12月31日的三個月房屋價格下跌0.1％，連續五個季度上漲。

![新加坡人專享，新加坡優質洋房](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14432043.avif?1585057007)





**公民身份要求不是購買洋房的唯一限制。**

地塊面積必須至少為1,400平方米，房屋不得占地面積的35％以上，或高出兩層樓高。**如此奢華的空間，這個全球人口最密集國家之一的新加坡，每平方公里約7,900人標誌著新加坡在世界的另一個地位象徵。**

根據瑞士信貸研究所（Credit Suisse Research Institute）《2018年全球財富報告》，**新加坡也是全球最富有的國家之一——百萬富翁數量排名第九。**

據世邦魏理仕稱，這有助於支撐洋房市場的活動，2018年下半年的交易數量與今年上半年相比增長了47％。

專門從事洋房交易的Newsman Realty董事總經理譚先生表示，典型的買家是本地的超級富豪，以及已獲得公民身份的外國人。

**譚先生說：「超級富豪想購買最好的鑽石，最好的車，所以在新加坡的所有住宅中，優質洋房更是你的最佳選擇。**



**![新加坡人專享，新加坡優質洋房](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14432044.avif?1589869660)**