# 優選地段組屋細節出爐：不能全屋出租，轉售買家收入頂限1.4萬

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vq29Z
Published: 2023-08-23
Source: 獅城新聞

**![優選地段組屋細節出爐：不能全屋出租，轉售買家收入頂限1.4萬](https://www.shicheng.news/images/image/1728/17282891.avif?1692698410)**



 **新加坡總理李顯龍8月20日在國慶群眾大會上宣布，明年下半年起採用組屋新框架，根據地段特徵把預購組屋項目分為標準（Standard）、優選（Plus）和黃金地段（Prime）組屋。同時指出，優選地段組屋買家拿到的津貼會比標準地段（Standard）組屋更多，但附帶了更嚴格的轉售限制。** 

今天當局釋放出了優選地段組屋轉售條件的細節：

1.只有新加坡人能在轉售市場購買優選地段組屋；

2.私宅業主售屋後須等30個月才能購買這類組屋；

3.不管是家庭還是單身人士，轉售組屋買家收入不能超過1萬4000元；

4.這類組屋不能全屋出租；

5.有10年最低居住年限。 

現有的約110萬個組屋單位的轉售條件維持不變。 

此外，育有未滿18歲孩子或40歲及以下的夫妻，日後申購全島各區的標準地段四房式或更小組屋時，將優先分配到保留給家庭與育兒優先配屋計劃（Family and Parenthood Priority Scheme，簡稱FPPS）的單位。目前，這個組別只有在申購非成熟市鎮的四房式或更小單位，才在FPPS下享有優先權。 

要滿足這個組別，需要：

1.購屋者必須是育有至少一個18歲及以下孩子的家庭或；

2.是40歲及以下的夫妻；

3.從未擁有或出售過任何住宅產業；

4.過去五年沒有機會選購預購組屋或剩餘組屋。