# 光華一公里，霸級樓盤 名門世家 Grand Dunman

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vq59w
Published: 2023-06-24
Source: 獅城新聞

今年東部挺熱鬧的，三巨頭的「莉豐嘉園 Tembusu Grand」，「雙悅園 The Continuum」都已依次亮相，作為最後出場的「名門世家 Grand Dunman」，會帶給我們什麼樣的驚喜呢？本篇會從以下幾個點來介紹名門世家。

*基本信息*

*周邊配套*

*小區設施*

*戶型結構*

*價格&開盤*

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**基本信息**

**開發商** 新海逸 SingHaiyi Group

**地址** 2 Dunman Rd, Singapore 439188‍‍

**地契** 99年

**區域** 15區，加東

**占地面積** 25,234.3平米

**總樓面面積** 88,320平米

**戶型**

1~5房，3房雙鑰匙，頂層大平層

**項目總套數** 1008套

**項目總樓層** 7棟，18樓

**停車位**

1009個停車位+8個殘障人士停車位

**開放預覽日期** 2023年7月1日 

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**周邊配套**

**地點**

「名門世家」位於Dunman Road和芽籠河的交匯處，最靠近的地鐵站是黃線Dakota地鐵站，200米不到，步行毛估估2~5分鐘內能到，看你走的快不快。

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從Dakota地鐵站，往北1站到Paya Lebar換乘站，南2站到 Stadium新加坡體育館，南6站到濱海灣換乘站，南7站到多美歌換乘站，總體來說，公共運輸四通八達，很方便。對於駕車的朋友，該項目到PIE，ECP和KPE高速也都挺方便的。

**學區**



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福建會館旗下名校「光華小學」在一公里範圍內，除此之外，還有Tanjong Katong小學，Geylang Methodist芽籠美以美小學，海格女子小學等可供選擇。

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中學有中正中學，Tanjong Katong中學。國際學校有伊頓國際學校，加拿大國際學校加東校區。

**商場**



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購物只需坐一站地鐵到Paya Lebar換乘站，那裡商場林立，有Paya Lebar Square，有Singpost Centre，有Kinex，City Plaza等等，絕對可以滿足日常購物，周末逛商場的需求。

**美食**



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步行不久就能到到舊機場路熟食中心，這也是獅城平價食閣中的戰鬥機，1973年開業，經歷過兩次翻新，如今有超過150個攤位，可容納2000人就餐，這裡臥虎藏龍，生意爆好。

**自然資源**



芽籠河就在邊上，喜歡運動和注重健康的朋友，下班或周末可以在沿著芽籠河跑到體育場，然後到濱海灣，沿途風景美不勝收，寵辱偕忘，心曠神怡。

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到東海岸也不遠，騎行11分鐘就能到。

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**小區設施**

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大大小小總共有40個公寓配套設施，包括，但不局限於：

50米長泳池

兒童泳池

水景健身房

瑜伽角

3個燒烤台

多功能室

卡拉OK房

遊戲室

模擬高爾夫球室

小區便利店

網球場

**戶型結構**

**1臥**

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**2臥**

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**2臥雙鑰匙**

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**3臥**

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**3臥雙鑰匙**

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**4臥**

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**5臥**

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**大平層**

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以上只是部分代表性戶型，還有很多其它選擇。總體上戶型都還不錯，方正工整。

特別是4臥1787平尺戶型超贊。真.橫廳設計，開間進深恢弘大氣，房間面積不大不小，紡錘體狀的設計，最大程度保障戶型的高效和隱私。乾濕廚房，保姆房，儲藏室設計的也是恰如其分，這種4房大戶型在2環不多見，周邊同期類似的戶型也設計的也沒這個好，如果價格合適，應該是爆款。

**價格&開盤**

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預計成本價格2292每平尺，利潤率按照10%~20%來算，預計開盤價格區間在2500psf ~ 2750psf之間。7月1日開盤預覽，有興趣的朋友可以私信我。

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