# 新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vq8re Published: 2022-06-23 Source: 獅城新聞 最近美聯儲才剛剛宣布完要加息 上調**75**個基點到**1.5%**至**1.75%**之間 說是近**30年**以來幅度最大的一次 新加坡這邊就出了個可靠消息 說年底新加坡的貸款利率可能漲到**4%** **2023年**甚至有可能到**4.5%** 先來看個視頻吧： 這真的就有點恐怖哦！ 新加坡一直都是低利率的市場 過去**10年**都是**1點幾**到**2點幾** 我還看到過有人還**0點幾**的利率 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994814.avif?1655895663) （圖片來源：Todayonline） **4%**的利率大概是什麼概念呢？ 比如買個**120萬**左右的房子 利息**2%**的話 月供差不多**3500** **3%**的話 月供要**4000**了 **4%**的話 月供就要**4500** ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994815.avif?1655895663) （圖片來自：Unsplash） 原來最近新加坡 房租飈的那麼高 只是要抵消利息 升高造成的成本嘛 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994816.avif?1655893442) 其實最近半年的**房產市場** 我覺得是有點窒息的 因為供需失衡 讓很多人的心態都有點崩潰 上周還有新聞 說政府的**調控措施** 沒有起到應有的效果 現在利息升高 不就是一個純天然的調控嘛 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994817.avif?1655895663) （圖片來自：Unsplash） 這個事情也順便讓 我聯想到最近的**求職市場** 好像5月份的時候 還是一片歌舞昇平 欣欣向榮的風景 一到6月 突然就有點涼風習習 這個世界的變化 還真的是快啊 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994818.avif?1655895662) （圖片來自：Unsplash） 假如市場不好了 我們能做些什麼呢？ 主要就是**不要慌** 因為說實話 能做的也不多 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994819.avif?1655895662) （圖片來自：Unsplash） 新加坡的房貸利率主要是兩大類 **固定**和**浮動** 浮動利率肯定會跟 **SORA** 或 **SIBOR** 掛鉤 一般來說 固定會是比較安全的選擇 但接下來說不定有些銀行 都不會放出固定利率的配套了 又或者**提高貸款額度** 或是**縮短鎖定期限** 所以，很多事情也由不得我們 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994820.avif?1655895661) （圖片來自：Unsplash） 而且我們買套房子 要準備還**30年**的貸款 在這麼長的一段時間裡 肯定有利息高的時候 也有利息低的時候 碰到高的時候 勒緊褲腰帶 忍一忍就過去了 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994821.avif?1655895661) （圖片來自：Unsplash） 另外 房價接下來會漲還是跌呢？ 其實這個我們也很難說 倒是接下來的市場 會不會比之前慢很多 之前也沒那麼快 因為本來**賣家**不多 但如果接下來 連**買家**也變少 下半年和明年 新加坡的房產市場 會不會比較沒有活力？ ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994822.avif?1655895661) （圖片來自：Unsplash） 房子無論大小 無論是買來自己住 還是拿來租 花出去的都不是個小數目 所以更要注意細節 稍有不慎 就可能導致以後麻煩不斷 這個時候 你需要一位經驗豐富的**專業房產中介機構** 來為你妥善打理、完美避坑 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994823.avif?1655895660) （圖片來自：Unsplash） 買個好房子 然後好好過 我是**老黃** 是個中介 來新加坡**17年** 賣了**10年**房子 之前經常寫些軟文 但從未發過硬廣 今天我們就來突破一下 給大家介紹我們好好過房產公司的 **買房服務** ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994824.avif?1655895660) **Haohaoguo Realty Pte Ltd** 是在CEA註冊的房產中介公司 承接各類房產諮詢與服務 如果您想**買個好房子** 不妨交給我們 我們熟悉買方市場 可以根據您的預算與需求 地段、戶型、周邊設施等 **篩選出合適的房源** 為您銜接**安排看房** 然後**談個好價錢** 還有**合同 交房**等瑣碎的事情搞好 ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994825.avif?1655895659) （圖片來自：Unsplash） ![新加坡房貸利率即將破4%，想買房該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16994827.avif?1655895659)