# 誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vqKOL Published: 2022-08-01 Source: 獅城新聞 都說今年新加坡樓市格外火熱，不論你信不信，市場總是會給出最真實的信號。 **宏茂橋的AMO周末賣出98%** **全島新房存量告急？** 宏茂橋的AMO Residence上開盤周末直接賣出98%的單位，製造了近年來新加坡樓市的又一個**銷售神話**。 各大媒體紛紛報道↓↓ ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022487.avif?1659279697) （圖源：Edgegroup） ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022488.avif?1659279696) （圖源：商業時報） AMO公寓的銷售於7月23日晚結束，該項目372個單元中的98.1%被售出。 據消息人士透露，售出的單位平均價格約為**2100新元/平方英尺**，這意味著AMO Residence為中部以外地區（OCR）的項目價格設立了新的基準。 UOL總經理Anson Lim在一份聲明中說： "由於這是8年多來宏茂橋成熟住宅區的第一個大型私人住宅項目，因此有強烈的潛在需求。」 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022489.avif?1659279696) （我們在展廳現場也看到單位表格被密密麻麻貼滿了紅色） 作為一個非中央區項目，價格竟然最高每尺$2406，每尺均價$2100左右。 新加坡分析師都表示，AMO Residence熱銷**立下新標杆**，預計以後$2000平均尺價是大眾化新私宅的"新常態"。 這不是AMO的「鍋」，AMO只是反映了一個市場現況。 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022490.avif?1659279696) （圖源：海峽時報） 目前新加坡整體市場的未售私宅單位只剩1萬6000個，即使新地段出售，也需要一段時間才能為市場增加供應。 不出意外，新的大眾化私宅（公寓）價格接下來幾個月**還會上升5％**。 2022年新加坡樓市進入供應嚴重萎縮的一年，上半年開發商總計開盤的私人住宅單位**僅僅2647個**。 要知道，2021年市場上成交的新樓盤單位總數超過13000，這兩個數據形成了鮮明的對比。 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022491.avif?1659279695) （圖源：Edgegroup） 說句通俗易懂的話，如果你手上有100萬預算去買新樓盤，很可能得到的回覆是：**沒有能買的房子。** 如果你手上有150萬預算想要買新樓盤兩房，基本上也沒有匹配的產品。 **是不是很可怕呢？** ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022492.avif?1659276124) 這裡要指出的是，並不是你的預算有太大問題，而只是相應預算的產品都已經銷售一空了。 **因此，知道接下來有什麼樓盤即將面世就很關鍵。** 提早做準備、加上搖號有個好手氣，你就可以在這個極卷的市場裡美滋滋獲得一套屬於自己的新房啦～ 今天著重介紹的兩個即將開始預售的樓盤， **都是來自新加坡公認好口碑的老牌開發商，預計9月左右開盤！** **01** ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022494.avif?1659279695) **Lentor Modern** **開發商：國浩集團** ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022495.avif?1659279695) （示意圖） Lentor Modern是一個擁有605個單位的混合發展項目，能直通Lentor地鐵站（新的湯申-東海岸線）。 它位於一個有地私宅的區域，風景無阻擋可以享受Lower Peirce Reservoir的景觀。 這裡還將有一個近10萬平方英尺的商場，提供廣泛的、餐飲選擇、託兒所和一個1萬平方英尺的超市。 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022496.avif?1659279695) （Lower Peirce Reservoir） **Lentor Modern主要賣點** 占據全新發展區域核心地塊； 腳下直踏湯東地鐵線Lentor地鐵站-最新地鐵線直通烏節路、CBD、東海岸、機場； ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022497.avif?1659276125) 商住綜合體，包含9500平米大型購物街； 小區70%左右地皮由綠化及設施覆蓋，數百種植物打造湖光樹影交織的靜謐花園； ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022498.avif?1659279694) 獨一無二的私密園林生活，入則清幽，出即繁華； ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022499.avif?1659279694) 享有悠遠無遮擋洋房景觀； 605套珍藏版1至4居，投資、自住兩不誤； 一公里內的Anderson Primary School也是孩子上學不錯的選擇； 另外還靠近多個自然保護區公園。 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022500.avif?1659276127) **02** ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022502.avif?1659279693) **Sky Eden @ Bedok** **開發商：Frasers星獅集團** ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022503.avif?1659279693) （示意圖） 新加坡勿洛地區的商場**Bedok Point**，在7月1日迎來了最後一天營業。 這座建成於2010年，正式在2011年4月營業的商場，落成的歷史也沒有太久，但因為發展的需要，還是在今年正式結業。 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022504.avif?1659279693) 圖源：CNA 在Bedok Point拆除後，重新發展規劃後的住宅項目Sky Eden，會在項目一樓保留一些商業單位。 **Sky Eden主要賣點** 距離勿洛地鐵站僅僅4分鐘步行之遙； ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022505.avif?1659279693) 成熟市鎮，生活所需應有盡有； 大型商場Bedok Mall、勿洛熟食中心、小龍坎火鍋、海底撈都在咫尺之遙； 坐擁東臨機場、西至CBD的方便快捷； ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022506.avif?1659279692) 僅158套2至4居精品住宅。 一定要提前諮詢購買新公寓流程、財務、貸款，這樣在開盤時候才能從容不迫地去選購自己心儀的房子。 另外，最近AMO（宏茂橋99年）的項目價格賣出最高每尺$2406，每尺均價$2100左右。 這就顯得**靠近市區的樓盤性價比太高了**，這裡有以下推薦👇 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022507.avif?1659276129) Amber Park 東海岸永久地契四/五居：尺價$2413起 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022508.avif?1659279692) Meyer Mansion 東海岸永久地契：尺價$2464起 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022509.avif?1659279691) Midtown Modern 中央區綜合項目：尺價$2501起 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022510.avif?1659279691) Avenue South Residences 南部四居：尺價$1937起 ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022511.avif?1659279690) 新加坡房價飛漲中，這一批賣完就不可能有這樣的價格了。 或者致電[（+65）83885639](https://www.shicheng.newstel) ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022512.avif?1659279690) ![誇張！開盤直接賣出98%的單位，新加坡樓市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022514.avif?1659279689)