新加坡房地產那些事兒
新加坡作為經濟、政治、樓市最穩定的亞太區域中心
是世界上含「壕」量最高的地方
新加坡的私宅供不應求
上一期給大家帶來的是
接下來，我們就來帶大家逛一下這些富豪的家宅下一篇～
紐頓（NEWTON）——鉑爾曼閣、紐頓銅源
*紐頓（NEWTON）也是在 URA 總體規劃的加持下大放異彩的規劃區*
這個區域主要是指靠近烏節路購物區的高檔住宅區
根據總體規劃
這個規劃區以巴慕樂路（Balmoral Road）和武吉知馬路（Bukit Timah Road）為界
並將新加坡總統府（Istana）和辦公室的廣闊場地囊括在內
紐頓的中心位置靠近市政與文化區（Civic & Cultural District）和中央商務區
坐擁核心中央區（Core Central Region）
毗鄰市中心的黃金地段使紐頓成為一個以眾多豪華樓盤為特徵的大受歡迎的住宅區
目前紐頓的新樓盤中，鉑爾曼閣（Pullman residences）
和紐頓銅源（kopar at newton）是唯二擁有 200 個單位以上的大體量新樓盤
• 鉑爾曼閣 Pullman Residences
樓盤開發商與雅高聯手打造的酒店式豪宅項目，將鉑爾曼酒店的豪華硬體配套和國際一流的酒店服務帶進家裡。公寓住戶還可獲得雅高集團母公司的白金會員卡。
• 紐頓銅源 Kopar at Newton
這個項目所在的地段是 2018 年通過政府出售土地計劃（GLS）拿下的， 99 年租賃地契。占地約 32,601 平方米，包括兩棟 23 層樓高的建築，戶型選項比較齊全，1-5 臥戶型都有。
諾維娜（NOVENA）——PEAK RESIDENCE、悅福臨
諾維娜是一個成熟的醫療保健區（medical district）
擁有著名的醫院和醫療機構
這個地區最受矚目的城市轉型項目就是諾維娜健康城（HealthCity Novena）
未來將被建設成為一個綜合醫療研究與服務的社區
這個區域的大部分商業活動都集中在幾個成熟的購物中心和辦公樓區域
可以說是跨國公司精英們和專業人士的集中出沒之地
根據健康城總體規劃
預計到 2030 年最終建成並全面投入使用時
醫療設施、研究機構和教育大樓預計每天可容納 3 萬多人
而目前這個區域可選擇的住宅數量與未來需求並不匹配
預計在這個十年中，這個地區的住宅市場可以看到爆髮式的增長
• Peak Residence
Peak Residence 位於第 11 郵區的湯申區（Thomson）
這一帶一向都非常受本地和海外買家的青睞
因為它位置便利，靠近中心區、著名學府、公園和森林水庫
湯申的住宅之中
私人住宅——特別是低層住宅占了大部分，只有少量的組屋和店屋
悅福臨（Enchanté）位於伊芙林路（Evelyn Road）
附近有兩個地鐵站——紐頓地鐵轉換站（Newton MRT）和諾維娜地鐵站（Novena MRT）
這個項目的體量也不大，占地 917.2 平方米
將建成 1 棟 16 層的 25 個單位
游泳池、健身房、燒烤場、地面停車場和空中平台
每一樣設施配套都無可挑剔
武吉知馬（BUKIT TIMAH）——PERFECT TEN
武吉知馬（BUKIT TIMAH）是位於新加坡主島中心附近的一座丘陵
為新加坡的最高點
武吉知馬作為老牌的高級住宅區簡直無需贅述
住戶皆為顯貴
身份地位超然，比起新加坡其他地方
武吉知馬區有更多接觸大自然的地方
花草植物種類豐富
因格外受到富人們的喜愛
這個地區有為數不少的別墅（獨棟別墅或可住兩家人的連排別墅）
優質洋房（GOOD CLASS BUNGALOW）和高聳的私人公寓
• Perfect Ten
Perfect Ten 是武吉知馬路最高的私人住宅項目之一
位於重要的交通樞紐中心
左擁史蒂芬地鐵站（Stevens MRT），右抱紐頓地鐵站
附近可享受大量便利設施，區內綠樹成蔭
所有單位無視野遮擋，周邊景致盡收眼底
東海岸（EAST COAST）——麗福苑、安珀苑、美雅豪苑
新加坡第 15 郵區的東海岸（East Coast）和馬林百列（Marine Parade）
因為靠近東海岸
所以成為了極受外國人和新加坡人喜愛的高級住宅區
如果只能在新加坡選一個戶外活動勝地和周末放鬆的好地方
那就一定是東海岸公園無疑了
沙灘曬太陽、海邊慢跑、踩自行車、玩帆板、吃燒烤
享受無敵海景和假日愜意
這樣的自然資源是傳統貴族或者城市新貴的首選之地
第 15 郵區擁有很多永久地契的樓盤
像麥雅路（Meyer Road）和安柏路（Amber Road）
都以永久地契土地的集中而聞名
麗福苑（LIV＠MB）位於東海園大廈（Katong Park Towers）舊址
是新加坡久負盛名的富人區之一
2024 年加東公園地鐵站（Katong Park MRT）開通後
從麗福苑只需步行三分鐘即可到達
蒙巴頓（Mountbatten）地區的海邊至今依然保留著充滿歷史意義的老牌建築
麗福苑不僅占著大自然賦予的休閒愜意氛圍
也可擁抱厚重的歷史人文氣息
美雅豪苑（Meyer Mansion）最大的亮點就是臨海
項目打造了高速公路和直連的地下通道
通過地下通道步行 2 分鐘即可抵達寧靜秀美的東海岸公園
海景、金沙景、森林景、別墅景四合一
80% 綠化及設施覆蓋率
百餘種植被來打造的都市花園
住在這裡，每天都可以牽著愛人去海邊漫步
周末還可以帶著朋友跟孩子一起去野餐
什麼叫做生活？這才是生活
安珀苑（Amber Park）的位置優越
距離丹戎加東地鐵站（Tanjong Katong MRT Station）約 300 米
作為一個宜居的全能社區
這是一個規模比較大的樓盤
3 棟 21 層共有 592 個單位
最讓人期待的是長達 600 米的屋頂公園
三棟塔樓通過屋頂花園銜接為一個整體
將屋頂打造為一個社區中心
在屋頂花園臨風望海
天空景觀絕對震撼人心
