# 新加坡租房市場供不應求 租金高漲有人延後結婚有人願付高價 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vqXaL Published: 2022-06-07 Source: 獅城新聞 本地租房市場供不應求導致租金持續攀升，也影響不少潛在租戶的人生規劃。原本打算和男友租屋展開「試婚」生活的汪夢橋，因租金近期上漲超出兩人預算而只好作罷，延後結婚計劃。 汪夢橋(27歲，翻譯員)和男友今年2月開始在房地產網站找房，希望能以每月約2200元的租金租下一個三房式組屋單位。不過。兩人心儀的單位全都超出預算，價格較低的則不盡理想。 「我的朋友兩年前在德曼花園租下整個三房式單位，租金才1700多元，現在漲到2600元左右了。可能是租房需求太高，所以租金越來越貴，我們難以負擔。」 根據房地產網站99.co和SRX提供的數據，從2018年1月初至2020年3月底，也就是冠病疫情暴發前，組屋和私宅單位的租金分別上漲1.1%和5.8%。 ![新加坡租房市場供不應求 租金高漲有人延後結婚有人願付高價](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16983375.avif?1654516846) **未到預約看房日期房子已被搶先一步租走** 疫情期間，組屋和私宅租金大幅上揚。從2020年4月初至2021年11月底、本地落實防疫措施期間，組屋和私宅租金分別提高10.6%和8.7%。 從去年12月初至今年4月底邊境管控措施放寬後，組屋租金上揚8.4%，私宅租金則提高10.4%。 99.co產業研究部主管傅穎寬說，據觀察，目前組屋屋主平均需約一個月出租他們的單位，私宅屋主則需一個半月左右，與疫情前差不多。 租戶袁小姐(25歲，財務經理)今年5月和另兩名友人以約3300元的價格租下女皇鎮的四房式組屋。她共花了一個多月的時間，看了約八個單位，才成功租下目前的房子。 袁小姐說，因目前市場上租客多房源少，往往還未到預約看房的日期，房子就被他人搶先一步租走。 「每一個單位都有很多人搶著要，例如我現在住的房子，當時屋主一天內就安排好幾名租客看房，最後還要看哪一組租戶的條件最合適。」 **一些屋主坐地起價** 另一名租戶林先生(51歲，營銷經理)指出，一些屋主也會「坐地起價」，在看房時直接抬高租金。 「有一些組屋單位在網站上列出的租金是每月2400元，可是當我去看房後，屋主就將租金提高到2800元。現在的市場很熱，不少人願意付更高的租金來搶房。」 林先生在調高預算後，才成功在宏茂橋租下一個三房式單位。「如果不提高自己願意付的租金，真的是找不到房子。" ![新加坡租房市場供不應求 租金高漲有人延後結婚有人願付高價](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16983376.avif?1654513802) ![新加坡租房市場供不應求 租金高漲有人延後結婚有人願付高價](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16983377.avif?1654513802)