# 新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vqvlX Published: 2021-12-09 Source: 獅城新聞 最近，新加坡第8條地鐵線——**跨島線 (Cross Island Line)**，公布了下一階段可能會涉及到的地鐵站。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843406.avif?1638968435) 這條全長**50**公里、覆蓋**30+**個地鐵站、據說會成為**新加坡最長的全地下地鐵線**，會不會經過你家附近呢？ ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843407.avif?1638968435) 據報道，跨島線接下來2個階段將會開通**11個地鐵站**，主要服務於**武吉知馬**、**金文泰**和**西海岸**，終點是**大士**。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843408.avif?1638968434) 其中會有4個地鐵換乘站，分別位於**阿爾柏王園 (King Albert Park)**、**金文泰 (Clementi)**、**裕廊渡頭(Jurong Pier, 正在建設中)**及**卡爾圈 (Gul Circle)**。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843409.avif?1638968434) 這裡要重點說一下前兩個換乘站，主要是因為**King Albert Park**和**Clementi**都是住宅區，**前者**私人公寓**居多，後者**組屋**居多**。 目前這兩個站分別運行的是**濱海市區線**和**東西線**，如果加上新的跨島線，這些地段的便利與價值可想而知，恐怕房價又是一波大漲啊。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843410.avif?1638968434) **King Albert Park** ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843411.avif?1638968434) **King Albert Park**旁邊的一些項目，例如步行距離約**650**米的**The Cascadia**，目前租一套**3臥房**的公寓價格是在**5500**新幣左右，二手房的出售尺價是在**1807**新幣左右。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843412.avif?1638968434) 就在地鐵站旁邊的**Maplewoods**，一套2臥房的公寓租金是**3200**新幣，二手房的尺價也是在**1793**新幣左右。 **Clementi** ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843413.avif?1638968434) **Clementi**地鐵站周邊主要是組屋，旁邊就是商場、超市和食閣，名校**南華小學**也在附近。 例如距離地鐵站大約**534**米的公寓項目**The Trilinq**，一套2臥的租金大概是**4000**新幣，二手交易的尺價是在**1508**新幣左右。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843414.avif?1638968433) 再例如這一帶的組屋，**3房**單位的租金是在**2500**新幣以上。僅有一條馬路之隔的**Clementi Cascadia**，二手**4房**組屋的價格至少是在**93萬**新幣以上。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843415.avif?1638968433) 當然，真正受利於地鐵跨島線的可不止是這兩個地方。 跨島線主要分為**3**個階段進行，其中第一階段全長**29**公里，包含了從航空園到光明山 (Bright Hill) 的**12**個地鐵站，主要覆蓋的是**洛陽、淡濱尼、巴西立、德福、後港、實龍崗北**和**宏茂橋**等住宅和工業區，預計在**2030**年完成。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843416.avif?1638968433) 所以，上面提到的這些地方，說不定房價也會跟著漲一波！ ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843417.avif?1638967023) **地鐵線對於房價到底能有多大影響？** 一般來說，**靠近地鐵站的房子價格會高出**10%-15%****。距離越近，價格自然就會越高。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843418.avif?1638968433) 之前，新加坡國立大學曾對**地鐵環線**附近的非有地私宅房價進行過對比研究，地鐵站半徑**400米**範圍內的房屋價格，比半徑外的價格高出**8%**。環線的到來，讓**周邊房價平均上漲了**1.6%****。 ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843419.avif?1638968432) 但這還只是環線，跨島線覆蓋的面積更大。**30多個地鐵站里，幾乎有一半會與現有的地鐵站相連**，而且這條線路能讓國人**通勤時間減少一半**。到時候房價上漲、輕鬆致富、一帶一路啊！ 所以，接下來房子該買在哪兒，心裡該有數了吧？！ ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843420.avif?1638967023) ![新加坡第8條地鐵線要來了！這些地方的房價怕是要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843422.avif?1638968432)