# 她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vvArL Published: 2024-03-20 Source: 獅城新聞 最近，新加坡一名女子，居然被市鎮理事會告上了法庭？！ 據悉，她只因不滿鄰居門前的鞋櫃放自家窗口下，所以多年來拒絕支付服務費和雜費......（市鎮理事會無辜躺槍了） ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409762.avif?0) *示意圖，圖片來自網絡* 日積月累，她拖欠的費用越來越多，最終市鎮理事會終於忍不下去了！ 就在前天，法官判定她有罪，並下令她在4月12日之前清償所欠的服務費和雜費，並需額外支付600新幣的罰款。 法官還對這名女子（以下簡稱小A）下了最後通牒！**如果她這次不交錢的話，還要去坐四天牢！** **起因只是500多新幣..** 說起來，這整件事，其實不過是很小的一件事而已。 但是，整件事之所以會一直拖7年，是因為這件事是以一種**特別奇葩、讓人意想不到**的方式展開了...... ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409763.avif?0) **1）女子自顧自欠管理費，從500多欠成了3000多** 事情還要回到2017年。當時，小A因不滿鄰居的做法，多年來不斷向各執法單位投訴，但未獲得滿意解決。 她覺得當局未對鄰居採取行動，未能解決問題，因此決定拒絕繼續支付管理雜費。 她這一拒絕就拒絕了七年。**時至今日，當初的500多新幣因為各種罰款，已經漲到了三千多新幣......** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409764.avif?0) *示意圖，圖源：聯合早報* **2）這七年，市鎮理事會似乎沒太好的解決辦法** 這7年，市鎮理事會這個由國會議員管理的法定機構，居然對小A毫無辦法，除了發信催交錢之外就什麼都做不了，忍無可忍等到7年後才直接下場告她 。 《海峽時報》報道，義順市鎮理事會在一份聲明中表示：**「此案並非是輕率處理，而是作為最後手段而訴諸法庭的。」** 他們還透露，這兩年他們已就小A未繳費的問題**與她溝通了八次以上**，並為她提供了分期付款計劃，但都無濟於事...... ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409765.avif?0) *圖源：新明日報* **3）小A、市鎮理事會工作人員都很委屈** 市鎮理事會在收到小A的投訴後，其實多次派人前往檢查了。 **結果，工作人員發現鄰居門口所擺放的物品並未妨礙其他居民出入**，走廊通道仍保持著至少1.2米寬的通行空間，也未發現蚊蟲滋生，**都符合相關規定要求。** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409766.avif?0) *示意圖，圖源：Wikipedia* 不過，小A並不滿意這個結果。在致當局的投訴信中直言不諱地要求當局**「對那個在過去五年不斷弄髒我走廊的笨蛋罰款」。** 總而言之，時至今日，小A似乎依舊認為自己無錯。 **新加坡組屋服務收費貴嗎** ？ 新加坡 事實上，小A的做法在道理上可能站不住腳。 服務費和雜費是市鎮理事會用於維修公共場所和設施的資金，因此，每個居民都有責任按時支付相關費用，以確保區內的正常運作。 試想一下，要是大家都不交錢，電梯壞了沒人修、走廊每天也不會有人打掃......**對於小A而言，她心心念念的走廊，可能會比現在髒一百倍！** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409767.avif?0) *乾淨整潔的組屋公開區域離不開這些錢，圖源：ArchDaily* 而且，在新加坡，每個人交的服務費和雜費，其實並不多。 新加坡政府每月都會向組屋居民提供的相關補貼，**比例至少是在50%以上！** **以宏茂橋市鎮理事會為例，收費和補貼標準如下：** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409768.avif?0) *之前的收費標準（現在可能漲了一些但不多），來源：中物協* 而且，補貼比例隨著房屋面積的減小而增加（代表居民可能越貧困），這體現了政府對弱勢群體的關注和支持~ **對於那些確實因家庭困難無法支付物業費的居民，市鎮理事還會向政府申請補助，以減免該戶居民的物業費。** 所以，對於大部分生活在組屋的人來說，服務費和雜費並不是無法負擔的。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409769.avif?0) *示意圖，圖源：China Press* **此外，組屋居民每年也享有各種住宿專屬福利（住公寓的人無法享有）。** **例如，今年一月，大約有95萬名本地租戶居民收到了政府發放的水電及服務與雜費回扣。**這已經是政府在2023財年發放的第四筆水電及服務與雜費回扣。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409770.avif?0) *示意圖，圖源：聯合早報* 住在組屋裡，對於新加坡人而言是件再正常不過的事了。 只是，有些人似乎不太明白組屋的重要性和意義。 **經常有人瞧不起住組屋的人，說住組屋的都是窮人，真的是這樣嗎？** **「住組屋的都是窮人？」** 之前，一個叫Satwant Kaur的女子在職場社交平台領英LinkedIn上發布了一個充滿爭議的言論。 她表示，自己因為政府允許組屋居住人士在私宅範圍內工作，而讓自己「很難在新加坡生活下去了」。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409771.avif?0) 她補充說道，自己因為這一點而感到非常不愉快，必須儘可能地避免和「組屋人」接觸，避免被拉低並失去自己的「獨特身份」。 **但其實，新加坡人其實並不認為住組屋，就真的代表了什麼。有80%左右的人，都是住在組屋裡的。** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409772.avif?0) *圖源：Todayonline* **就連新加坡前任總統哈莉瑪，在住進住總統府前，也是住在義順的一個組屋單位里的。** **為什麼新加坡人都喜歡住在組屋裡呢？** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409773.avif?0) *圖源：海峽時報* **買組屋實在是太容易了！** 為了讓民眾能夠買得起房，一般情況下，新加坡政府推進建設的組屋項目，**大多只要20-60萬新幣就能入手**。 位於成熟市鎮的組屋，普遍會比非成熟市鎮的組屋更貴些。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409774.avif?0) *2023年5月份推出的組屋售價，圖源：HDB* 如果單純換算成人民幣的話，一套要100萬-300萬人民幣左右，好像也並不便宜。 **但是，新加坡家庭收入中位數已經有10000+新幣/月......** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409775.avif?0) 此外，為了讓組屋更能夠被負擔得起，**政府為組屋提供了大量的補貼。** 根據購房者的收入，政府提供了數目不等的補貼，最高能達到8萬新幣！ ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409776.avif?0) *圖源：CPF* 此外，在新加坡，除了首付部分的25%外，其餘的房貸都可以通過公積金支付。 新加坡公積金制度，強制讓每位55歲以下新加坡人，每月都要繳交總共37%（個人只用交20%僱主交17%）的工資，並儲存進三個戶頭裡，其中一個可用於付房貸。 對於大部分人來說，用公積金支付組屋的房貸很輕鬆，幾乎完全沒有壓力。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409777.avif?0) *圖源：見水印* **選擇組屋還有這些原因！** 走過組屋發展的幾十年，新加坡的組屋也與時俱進中，讓更多新加坡人愛上了它。 **①新加坡組屋越來越漂亮！** 早年新加坡的組屋，因為建築理念和時間的原因，現在看起來會有些破破爛爛的。 但是，**現在組屋已經和「廉租房」、「老破小」之類的評價完全搭不上了**。榜鵝市鎮的綠色組屋，就是最好的例子。 新加坡最後一個大規模開發的新鎮——登加，更是將森林搬到到現代化城市內，讓居民生活和綠色融為一體。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409778.avif?0) *圖源：HDB* 即使是老組屋，經過歷年的翻新（新加坡組屋每五年左右政府就會安排重新粉刷一遍外牆），也重新煥發出了新光彩。 像是波東巴西的斜頂組屋，找到光線和角度，也是拍照很出片的地方呢~ **可以說，新加坡的組屋，本就是新加坡相當美麗的一道風景線了~** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409779.avif?0) *圖源：ins@my\_world\_travel\_2021* **②新加坡組屋也很保值！** 很多人都說，新加坡的組屋不值得投資，因為可能幾十年大部分組屋收益都不會增加太多。（百萬組屋有特殊的地域屬性存在） 但是，**實際上，組屋卻有可能是整個新加坡最保值的「資產」之一！** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409780.avif?0) *圖源：搜狐* 2018年，新加坡總理在國慶群眾大會上對組屋地契政策作出了一系列解釋，表示組屋99年的地契其實對於普通家庭來說，已經足夠屋主和他們的子女居住了。 **若是發生地契到期後，組屋被政府無償收回的情況，政府也會幫助這些人「取得」另一個組屋單位！** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409781.avif?0) 這也就意味著，組屋在某種情況下已經成為了一種具有「保本屬性」的、值得長期持有的資產了。 即使要被政府收回，也完全不虧，畢竟屋齡久的房子維護成本也更高了，到時候還不如住進新發展的住房項目里呢~ ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409782.avif?0) *圖源：Yahoo* **③新加坡組屋更容易跨種族交流** 新加坡的組屋，某種程度上也促進了新加坡各族群間的融合，維護了種族和諧。 為了取消各種族之間的物理距離隔閡，新加坡政府還特地考慮了每個組屋區的種族結構，確保和全國人口結構吻合，避免出現單一種族聚居區。 此外， **組屋還經常舉辦社區活動，促進新加坡人了解各個族群的風俗習慣**，這些措施都加深了種族之間的互信和理解。 ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409783.avif?0) *圖源：海峽時報* **可以說，居住在組屋裡，幸福感還是比較高的！** 而新加坡不斷完善的組屋制度，**讓新加坡人只要一生下來，就大機率無需為住房問題擔憂~** 新加坡的組屋，擁有了「福利房」的屬性，因此，政府對於申請者有著身份要求。 **申請條件當然非常嚴格，但是絕對不苛刻。** 直接向政府申請預購組屋（BTO：built-to-order）必須滿足以下條件： 新加坡公民（至少一方） 申請者以家庭為單位（夫妻或者父母與孩子） 家庭收入不超過14000新幣 申請時不能擁有其他房產。（賣出現有私有房產30個月後才可申請政府組屋） ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409784.avif?0) *圖源：Yahoo* 永久公民加永久公民的組合，目前只可以購買2手組屋。 在新加坡，一個家庭只能擁有一套政府組屋，再加上這樣的嚴格的申請條件，確保了申請政府組屋的人只能買房自住，**嚴格杜絕了炒房現象。** ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409785.avif?0) *圖源：海峽時報* 椰友們，你們覺得新加坡的組屋好嗎？又有哪些不足之處待改進呢？ ![她被新加坡這個部門告上法庭！竟是因為對組屋鄰居不滿！法官：無理取鬧](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17409786.avif?0)