# 蔡厝港組屋租金飆升至$6,600元！比公寓還貴？ 

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Published: 2023-09-02
Source: 獅城新聞

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最近，大家都在談論的是，位於大牌641蔡厝港64街的一套組屋租金居然高達每月$6,600元，比附近的公寓還要貴！

就在三個月前，組屋租金的紀錄剛被打破，現在又有新的紀錄誕生了。

這次的紀錄出現在蔡厝港，一個非成熟的居住區。

根據組屋發展局的記錄，蔡厝港64街的八個行政單位之一在五月份以每月$6,600元價格出租。

這個價格打破了之前由宏茂橋的五房組屋所創下的$6,500紀錄。

據EdgeProp報道，蔡厝港這一棟樓的一些行政單位面積大約2314平方英尺。

去年12月，同一街道的類似單位的月租金為$3,500新元。

有意租房的人可以以更便宜的價格租到同一區域的公寓，雖然四臥室的公寓單位比蔡厝港的組屋小，面積大約在1300到1600平方英尺之間。

例如:Property Guru上列出的一個四房室公寓單位每月租金為$5,500新元，還配有完整的公寓設施。

許多分析師向《新明日報》解釋了這套組屋租金高的可能原因。

高地房地產的總監Nelson Lim表示，這個組屋單位是雙層的高級複式住宅，在市場上非常罕見。

他還說：「另一個原因可能是裝修。有些租戶願意為裝修精良的組屋支付更高的價格，這會推高租金。」

OrangeTee的高級副總裁Christine Sun表示，願意支付更高租金的通常是三代同堂的家庭。

由於賣掉私人房產後購買組屋需要等待15個月，租賃這樣的高級複式住宅正好符合他們的需求。

超過2000平方英尺的組屋通常至少有四個房間、三個廁所和一個陽台。

Sun還表示，單位的位置也可能是一個原因。

業主只需步行八分鐘就可到達油池地鐵站，並且附近還有兩個購物中心。