# Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/vvrqE Published: 2024-02-06 Source: 獅城新聞 **Lentor**是今年的一個熱點區域，**新項目有7個**： ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384890.avif?0) 其中Lentoria是**第四個**開盤的項目。 已經開盤的項目裡面： **Lentor Modern最高級**，連接商場和地鐵，是絕對的區域中心，價格也是最貴的。 **Lentor Hill最宜居**，很靠近地鐵，戶型好小區設計精緻，價格中檔。 **Hillock Green最便宜**，同樣靠近地鐵，設計上較為廉價，性價比高，價格最便宜。 這三個項目**差異化競爭**做的不錯，但**留給接下來的項目的選擇就不多了**。 Lentoria這次的**定位是性價比**，沒有辦法差異化就只能**上強度**了，定價可能是區域最低。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384891.avif?0) 這塊土地面積10819平方米，在Letnor區域算是比較小的，一共三棟樓267間單位。 三棟樓的高度不一樣，前面這一棟Blk32這一棟僅8層，後面的36/38總高17層。高樓單位因為無遮擋視野，會有價格上浮。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384892.avif?0) 這也是Lentor區域最後一片**不受**[**新規**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247488796&idx=1&sn=635875f6f0115276ce818514c1f8ea71&chksm=a6b4b62d91c33f3bff5ab988a3f96104b358868f4c23a3332ffad5ae927a4334ce44f6c6dd1f&scene=21#wechat_redirect)**限制的土地**，所以空調槽，挑高這些都還在，戶型圖上也有反映。 **一臥50平方米**，市場上能把一臥做到這麼大面積的項目不多。設計上中規中矩，**雙排的開放式廚房**算是一個亮點。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384893.avif?0) **兩臥68平方米**，戶型不錯，**兩個廁所都是有窗戶的**，在新公寓兩臥裡面很難得。廚房也有窗戶，如果需要的話可以做一個拉門和客廳隔開，形成一個封閉明廚。入門玄關稍顯浪費面積，小戶型還是很講究空間利用率的。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384894.avif?0) **小三臥85平方米**，明廚明衛，三個臥室是同一朝向，不過**廚房不是封閉式**的，其他幾個小三臥戶型也不是封閉廚房，這點可能對部分買家來說比較難接受。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384895.avif?0) **大三臥104平方米**，三臥+寬廳+書房+女傭房和女傭衛生間，從功能性上來說是很完備的。有兩個點要注意下：入門長走廊面積浪費較大，書房比較小不太好利用。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384896.avif?0) **四臥112平方米**，入門長走廊+長客廳設計，會削弱空間感，但**雙主人房**設計是個加分項。值得注意的是四臥三衛，其中兩個衛生間沒有窗戶。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384897.avif?0) Lentoria可能是今年**定價策略上最激進**的新盤，把性價比貫穿到底，**從投資角度來說是個機會**。 ![Lentoria也許是周邊尺價最低的新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384898.avif?0)