# 4月組屋轉售價上漲1.1%，已連續上升兩個月

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Published: 2023-05-07
Source: 獅城新聞

**4月組屋轉售價上漲1.1%，已連續上升兩個月**

新加坡4月份整體組屋轉售價上揚1.1%，比前一個月的0.5%高出0.6個百分點。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX星期四（5月4日）發布的預估數據，4月的整體組屋轉售價上揚1.1%的同時，交易量比前一個月少4.3%，達2188宗；同比下滑3.7%。

分析師認為，部分組屋屋主為避免支付更高的額外買方印花稅（ABSD），可能先售屋再買私宅，接下來的轉售組屋供應可能增加，有助平穩價格。

百萬組屋方面，上個月有37個單位以至少百萬元轉手，占總交易量的1.7％，低於3月的39宗。房產搜索網站大亨房地產（MOGUL.sg）首席研究官麥俊榮認為，相對於在較偏遠地區、屋齡相對新的三臥房公寓轉售價介於180萬元至250萬元，百萬組屋對一些買家來說更負擔得起。

「接下來幾個月，每月的百萬組屋交易可能介於30至42宗，這類組屋會越來越普遍。」



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 *來源：聯合早報*