# 買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wB65n Published: 2023-02-11 Source: 獅城新聞 去年的租金真是漲破天了 會不會直接買房子繳月供更划算呢？ 根據《聯合早報》的數據 2023年將有約50個新私宅項目登場 這裡面會不會有你未來的家？ ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156047.avif?1679316069) 在2023年即將上線的48個新私宅項目里 至少有7個是超過500個單位的大型項目 單位總數預計為11,391個 此外武吉巴督西也會有2個新EC推出 新私宅單位因此超過12,000個 七個超過500個單位的大型項目分別是 – Lentor Hill Residences -雙悅園（The Continuum，800個單位） -The Reserve Residences -濱海景地段項目 -惹蘭登布樹地段項目（Jalan Tembusu） -松林A地段項目 -德明路地段項目 ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156048.avif?1679316069) **Source：聯合早報** 2023年1月率先登場的**丹那美拉的景樂苑（Sceneca Residence）** 為新年第一個上線的房產項目 緊隨其後的是 **One-North一帶的博盛苑（Blossoms by the Park）** **和Pasir Panjang的頂麗峰（Terra Hill）** 除此之外還有包括 **前AXA Tower地段的重新發展項目** **在內的數個項目** 都將在即將到來的第一季度閃亮登場 ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156049.avif?1676036222) 在新推出的項目中 **處於中檔公寓的其他中央區（RCR）45.3%** **處於代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）31.7%** **而處於代表高檔私宅的核心中央區（CCR）則占了23%** 對於各個程度購買力的買家 都有合適的項目可選擇 ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156050.avif?1679316069) 有分析師預測 基於更多新項目推出 近兩年來積壓的需求會被適當緩解 以及包括中國重開邊境之後到來的買家在內 可以預見更多外國買家將會重返新加坡 本地新私宅市場依然會在未來一年將保持活躍 房屋價格預料上揚2%至8% ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156051.avif?1679316069) **Source：bloomberg** 儘管價格可能還會上漲 但是分析師仍然認為新私宅市場將保持韌性 高漲的利率預料不會衝擊買房需求 **就國內情況來說** 許多在過去一年賣出組屋的屋主仍在尋找替代房屋 基於就業和收入增長良好 來自這部分買家的房屋需求仍然強勁 **而就國際來說** 本地房地產市場由於投機活動少 而具有的對高利率的抵禦能力 與全球許多城市的房地產價格跌跌不休形成鮮明對比 ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156052.avif?1679316069) 儘管政府去年9月推出新一輪降溫措施 市場如今也面對高通脹和經濟情況不明朗的情況 但只要定價合理 考慮到各方面的租賃需求以及買房需求 加之對於新加坡房地產市場在抵禦高利率的良好表現 來年新登場私宅應該會獲得不錯的反應 ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156053.avif?1679316068) ![買房子啦！2023年即將上線的私宅項目大揭秘，這裡面會不會有你未來的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156054.avif?1679316068)