# 新加坡房屋租金顯著上漲 租戶直呼租金離譜

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wB6G9
Published: 2023-02-03
Source: 獅城新聞

新加坡房屋租金顯著上漲 租戶直呼租金離譜

![新加坡房屋租金顯著上漲 租戶直呼租金離譜](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17150638.avif?1679317185)





本地房屋租金在去年12月份進一步上漲後，似乎沒有放緩的跡象。一些在本地工作的外籍租戶因為負擔不起高額租金而選擇辭工返鄉，並感嘆自己「不是人才，配不上新加坡」。

房地產網站 99.co 和 SRX 最新的預估數據顯示，私人公寓的租金年比上漲 34.4%，而建屋局組屋的租金年比也上漲 28.5%。

本月初發布的市區重建局（URA）租賃指數顯示，去年總體的租賃指數上升近 30%，是過去15 年來的新高。

橙易產業研究與諮詢部副總裁孫燕清（Christine Sun）引用市建局的數據稱，位於實里達的房屋租金上漲最快，去年共上升33%；緊隨其後的是麥波申和布萊德地區，然後是女皇鎮和中峇魯地區。

新傳媒英文新聞網CNA採訪了多位租戶，了解他們的租房情況和面對的種種難題。

![新加坡房屋租金顯著上漲 租戶直呼租金離譜](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17150639.avif?1679317185)





租客：入不敷出被迫返鄉

自 2004 年以來一直在本地學習和工作的新加坡永久居民 Cecilia Li，在冠病疫情期間一度回去中國家鄉，直到去年 6 月決定再回返新加坡工作。

Cecilia Li受訪說，2018年時，她以每月450新元的租金，在直落布蘭雅租了一個房間；去年則以 750新元的租金，租到中峇魯一個沒有空調的房間，而隨著租金持續上漲，該房間的租金也漲到1000新元以上。

來自中國成都，在出版業工作的Cecilia Li說，她每月實際得到的薪資不到 3000 新元，由於入不敷出，她必須在租房合約到期前離開新加坡。

她在職業社交網站領英(LinkedIn)發表了一篇發自內心的帖子說：「由於租金上漲，我將在2 月底離開新加坡返回到中國。」她說：「抱歉，我不是人才，我配不上新加坡。我只想呆在家鄉過日子，我想放棄一切，感覺好累。」

來自日本，在市中心租了一間主臥室的 Toshi Konno受訪時說，他的房東希望在租約到期時，將租金從 1600新元提高到 2800新元，漲幅 多達75%。

「我的同事和朋友曾跟我說，目前的租金上漲約20% 到 30%，但我的情況卻超出了這個範圍，我感到非常震驚，」

他最終在住所附近找到了另一個房間，但也要付比目前多50% 的租金，即 2400新元。

Toshi Konno目前是新加坡永久居民，在這裡居住有15年之久。他說，他沒有離開這裡的計劃。但他表示，隨著開支增加，他將不得不重新考慮自己在其他方面的消費。

身為一家招聘公司高級經理的Toshi Konno表示，有越來越多海外求職者來新加坡求職，他認為這是本地租房需求上漲的原因之一。

租賃市場高需求仍將存在

由於冠病疫情造成建築施工延誤，意味著有更多新加坡人不得不在等待新房完成時暫時租房住。

合登集團（Huttons）房屋中介 Edna Liong 說，一些等待新房的退休人士正在長堤彼岸的新山尋找臨時住所，那裡的租金要比這裡低得多。

另一位來自ERA房地產的中介Nicole Lim表示，每間在本地出租的房屋和房間通常都會收到數十個詢問。有些甚至連看都沒看，就被搶租一空，她還曾看到租戶為了租房而相互出價競爭。