# 外國人在新加坡可投資的房產類型

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Published: 2021-11-24
Source: 獅城新聞

新加坡的房產可以分為政府組屋、私人公寓、以及有地住宅（別墅）這三種。外籍人士可選擇全島範圍的私人公寓以及聖淘沙的有地住宅。

無論是私人公寓還是有地住宅，產權都歸屋主所有。產權期限一般有99 年地契、999 年地契和永久地契。政府組屋是新加坡政府為其國民所提供的保障型住房，購買時享有政府津貼，所以這種類型的房產只對新加坡本地居民和永久公民開放。

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外籍人士可選擇全島範圍的私人公寓

## **私人公寓**



私人公寓是指由房地產開發商所建造的商品房。新加坡的公寓房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買， 並且私人公寓一般都附帶裝修，包括基本廚衛設施和家電。公寓內一般都配備俱樂部、健身房、游泳池、網球場和燒烤台等的一系列配套設施。買家在購房前應該親自到公寓內參觀，了解開展商所打造的生活設施和裝修項目。您可以在Ohmyhome的平台上了解到最新、最熱門的私人公寓項目詳情，並且享受到比市場上更優惠的價格。同時我們將帶您親自參觀感興趣的項目，提供專業的房產投資諮詢。

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外國人可購買聖淘沙的有地住宅

## **有地住宅**



升濤灣位於世界著名的度假勝地聖淘沙。這裡是新加坡政府唯一允許外籍人士購買的有地住宅的區域，也是世界級的富豪居住區。您能享受到世外桃源般愜意自在的生活：全海景、私人遊艇和2個高爾夫球場。這裡同時擁有無與倫比的地理位置優勢。從這裡到達金融中心濱海灣只需10分鐘車程，到達商業中心烏節路15分鐘車程，距離新加坡國際機場也只需25分鐘車程。獨具優勢的地理位置和生活環境決定了這裡的房產始終具備升值空間。

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目前濤灣已經沒有多餘土地來建造新的項目，因此目前的房產都屬於稀缺資源。另外這裡的房屋產權一般都是99年, 外國買家不被允許出租房產。

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