# 鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wBByv Published: 2021-11-18 Source: 獅城新聞 **接廬在人境，而無車馬喧** 鑫悅府今年一直大賣，崔哥有飛龍在天的感覺 今天科技園要投入8.83億新幣翻新加高 搞生命科學和創新驅動的消息 更是在火熱的銷售上加一把油 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825167.avif?1637157604) 這個Science Park Drive就在鑫悅府Park旁邊 除了11.25萬平米的辦公樓，還有3700平米做零售和餐飲 買家生活不方便的擔心被化解了 而且天上掉下來了許多租客 估計崔哥睡覺都要笑醒了 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825168.avif?1637157604) 我覺得Normanton Park還有投資價值 相對於士嶺坡12xxpsf的地價 Normanton Park地塊這麼大才969psf 那邊B塊地是崔嫂去標的，想指導為啥夫人出動麼？ ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825169.avif?1637157604) 而且這個樓盤建很快，靠馬路這邊估計都要封頂了 我感覺明年底就有望交房 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825170.avif?1637157604) 前面的Sports Complex也在建了 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825171.avif?1637157604) 對面的Grab Office已經陸續有員工搬過來 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825172.avif?1637157604) 我之前有個在附近工作的客戶一直看來看去 當時開盤也參加抽籤了的 抽靠後面就賭氣沒出現選房 後來想通了想去買看了看最高普通兩房是4樓 父母不同意4樓說不吉利就錯過了 現在所有的二房都賣完了 當時也看了Parc Clematis 118萬可以安靜兩房 現在140萬才能買到吵的了 一年時間，當時沒買，現在也不知道買哪 因為到處起了不少，他還想年初價格 我能有啥辦法呢 現在Normanton Park的1，3，4，5房還有不少好選擇 千萬不要以為是選剩不好單位 其實這個項目的每個單位view都不錯，沒啥遮擋 現在主要是價格問題 有些戶型起很少，有更大升值潛力 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825173.avif?1637157604) Normanton Park周邊的政府規劃 歡迎找我了解圖裡的有2個奧秘 有些人嫌偏，沒看到未來發展 現在愛理不理，以後就買不起 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825174.avif?1637157604) Normanton Park今年開盤至今賣了一大半 估計價格又要起一些 這是一半樓盤的起價流程 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825175.avif?1637157604) 開盤11個月賣掉75%，表現相當好 除了這個樓盤位置和設計好 我覺得崔哥用了2招 藉助中介推廣和到處打廣告 以及對買家低價引誘 使得這個樓盤比較成功 期間也有一些漲價 主要是托地點的福氣，因為周邊租客素質高 科技園有1萬員工新規劃還會漲，一緯那邊有5萬員工 周邊很多大公司 許多員工會買或租這邊 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825176.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825177.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825178.avif?1637157604) 這邊主要的好處除了離公司近，靠近公園也是舒服 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825179.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825180.avif?1637157604) 以下是stack價目表的Starbuy 只是許多stack已經賣掉了 這個樓盤的特點是每層樓加價很少 有些2-4房才2-3千一層的差價 許多單位特別是小戶型剩下已不多 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825181.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825182.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825183.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825184.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825185.avif?1637157604) 鑫悅府賣點總結 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825186.avif?1637157604) 這個樓盤有22個別墅 前面有像獨家的游泳池 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825187.avif?1637157604) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825188.avif?1637157604) 別墅目前比開盤時便宜，想看隨時問我 這個項目我做過GM，感謝朋友們的無以倫比的信任和同事們的熱心支持，開盤那天從早上7點半忙到晚上11點，除了稍微幫些打雜的事，也以3個單位的小成績完成了2周的preview，是夏某從業以來新盤開盤最好的成績，最後送OTP到朋友家一起吃了半小時的富貴柚，要看Normanton park 的朋友歡迎聯繫，要tagging 的可以找我，一般拜四都在～ 我覺得我這次成功的經驗是燒香了有貴人相助，這次抽籤真的對我買家很好，想買的都在前面，不太想買的大都在後面，還有個沒拿到身份99%機率不會買的排在倒數第二簽。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825189.avif?1637157604) 上次貼幾句感概，引來老爸一句經典的話， 與大家共勉： 引路靠貴人，走路靠自己。成長靠經歷，福報在路上。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825190.avif?1637157604) 這兩周的Preview經歷，挨了許多罵 吃了許多苦，生了許多氣 不過人生就是一種經歷 所有的風雨都會過去 風雨過後就是彩虹 學到一些知識 被人搶走了2個單 有一些故事可講就行 樣板房從1月2日開放，開發商還帶IC等各中介頭子去拜神燒香了 這是我作為學到的第一課 以前不知道開盤還有燒香這回事 在越南開盤是有買豬頭祭拜土地神的 我們老家動土上樑都要燒香拜神的 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825191.avif?1637157604) GM真的很辛苦，沒事就要去做Duty 每天背著一大包資料和電腦來回家 那天有個也想嘗試GM兄弟我們抽到1位on duty想serve walk in 可惜天降大雨，他在外面排了一上午腰酸背痛 下午也必須排那邊因為first in Q可是望穿秋水也沒一個 因為Covid很少walk in，再加上天氣不好 於是覺得不划算，晚上就不幹了 之前抽了他第一位，大家還羨慕嫉妒恨， 我是倒數第一，反而可以安心serve customer和幫組員 真是塞翁失馬，焉知禍福 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825192.avif?1637157603) 就像Normanton Park，本來是2年前開盤的 要面臨Parc Clematis和Stirling Residence直接競爭 現在那兩個小戶型都賣差不多了，Clavon大賣也鼓舞士氣 碰到疫情對One North的新經濟大大的利好 許多人沒聽過的Sea Group居然市值超過千億美金了 產生了許多千萬富豪，這些人買房分分鐘的事 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825193.avif?1637157603) 有朋友也認為這個位置很好的。早年他在北京買房，買離cbd近的，後來發現根本不對，以前上地那邊誰當回事啊，網際網路崛起後飆升，雖然cbd附近的也漲，不可同日而語，北京房價漲幅，是挨著網際網路科技走的。 深圳，老城區是羅湖，福田，以前常說的華強北。但現在哪裡漲，前海，蛇口，深圳灣，騰訊周邊才是王道，此外就是大學和科技園區。 現在新加坡，SEA已經成長，股價220美金，市值已經是DBS的2倍，高科技企業都是圍繞大學，有國大在附近就不錯，那些窮學生爆發力很強的，有句老話叫莫嫌少年窮。我也發現許多中國買家的名字，也許是新公民或PR，最貴的3個公寓是中國人買下的，來自山東，包括2個5房penthouse。 矽谷的發展，有兩個重要的因素：一是**高校**，一是**產業園**。矽谷這片區域，集中了包括史丹福大學、加州大學伯克利分校、聖何塞州立大學在內的多所高校。同時，高校的周圍形成了聚集各類高科技公司的產業園，這樣前沿科技可以快速運用到產品之中，並被迅速推向市場。 中關村是環繞清華北大，深圳的南山科技園有許多東南飛孔雀和政策支持，武漢的光谷靠著武大和華科，印度的班加羅爾科技園靠近IIT。 One north就是新加坡的中關村，主要有**A\*STAR**產業園和一系列polis。A\*STAR全稱為Agency for Science, Technology and Research，新加坡科技研究局，是新加坡貿工部旗下的自治研究機構，相當於中國中科院一樣的存在。科學院這邊是SEA，市值已經超過DBS躍居東南亞第一，入駐新加坡科學園的企業既包括索尼、艾克森石油公司、英國石油公司這樣的跨國公司（MNCs），也有為數眾多的中小型企業（SMEs）。Mapple business city那邊是谷歌新加坡。高科技從業者不喜歡奢侈品，豪車，但買房從不手軟，有些衝冠一怒為紅顏，買套房求婚是很正常的，在中國這些年，可是領教過的。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825194.avif?1637157603) Normanton park項目周邊聚集了: NUS國大 / Science Park科技園 / One North 「矽谷」 / ACS&ACJC / UWC / Kent Ridge Park肯特崗公園 / GSW 這一帶是新加坡高科技的科研中心，「新加坡的矽谷」。電商巨頭Shopee, 本地版滴滴Grab總部都落戶於此。 68萬平方尺超大占地面積、超多公寓設施 小區免費接駁班車直達地鐵 已經在建到2-4樓，2023年即可交房 這個小區超級大，有680千平方尺， 正適合那些喜歡賺錢不太會花錢的高科技人員 為了能順利拿回買地的ABSD，開發商希望能在拿地的5年內賣光 還剩下3年時間，開發商一定會賣掉的 **1. 概論** 結廬在人境，而無車馬喧，這是古人嚮往的理想生活，也是不少現代人的夢想家園。Normanton Park鑫悅府，雖然靠近One North科技園地處繁華之境，但是卻無喧囂鬧市之感，東南兩面挨著Kent Ridge Park，西邊是Sicience Park，北邊一條大路通向市區和機場，有點像古人名仕所嚮往的理想生活狀態。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825195.avif?1637157603) 鑫悅府就像穿越了時空，悄然而至，賞花望海，快意人生，我第一次看到這個效果圖就被打動了，真是大氣呀，好久沒有看到這麼氣派的小區設計了，9棟樓圍成一個圓圈，中間一大塊都做設施，2樓就離地面19米高，相當於普通6樓高度，室內2.75m層高。南部超過15樓可以看到海景，北邊可以看到武吉知馬山。這裡的海景房估計比The Reef便宜了$700psf。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825196.avif?1637157603) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825197.avif?1637157603) 這邊小區很大，我覺得很適合適合那些在附近工作的年輕人買來自住，或者家在附近的買一間來投資，自己留一張卡，周末就帶孩子去小區玩，相當於是拿了某個會所的會員。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825198.avif?1637157603) 我之前陪了個客戶去巡山，在Kent Ridge Park那邊轉了一圈，這是那邊的景色和視頻，那邊空氣很清新，蟲子叫聲很悅耳。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825199.avif?1637157603) 想要再來巡山的朋友也可以告訴我，一邊唱著大王叫我來巡山，抓個和尚做晚餐。我們south ridge徒步群也會在不定期組織登高徒步活動，歡迎報名。 鑫悅府設計理念貼近綠色和水體空間，園林設計借鑑亞馬遜森林的風格，中央泳池猶如蜿蜒的亞馬遜河，約80%的地面公共區域被綠化和泳池覆蓋。因此，身處鑫悅府猶如置身於大自然中。南邊兩塊大的泳池都是70米長，怕游泳的人累壞，沒有做140米長的泳池，而是用一個長堤把兩塊泳池分開，通向中間主要的gym和club house. ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825200.avif?1637157603) 我前一篇文章[崔哥的Normanton Park月底26日開盤，明年1月9日選房，第一期會為了未來2年內賣掉而低價走一批，歡迎諮詢](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1NDY3ODA2NA==&mid=2247486238&idx=1&sn=ddb0ab931d6fa5803e3fa8acd38c31c4&chksm=fbdea941cca9205731d367a2f13a7f525d0a8b541859547bb7f5c57c15df99a1e24c6e9bb9c6&scene=21#wechat_redirect)，本來Kingford是中了No Sale Liscence需要等TOP才賣，但開發商走了Quality Mark Certification的程序，請政府對所有單位進行了質量檢測，All Units will receive BCA Quality Mark for Assurance upon TOP。這是高級別的質量審查程序，開發商自願申請，政府並不強制，最終合格證書是頒發給每個單獨單位的，所以開發商不成功便成仁，必須盡心建好，買家不用太擔心質量問題，而且建築商是MCC，後者後台是歷史悠久的大型央企中冶置地MCC，有開發許多樓盤，Poiz Residence, Queens Peak等。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825201.avif?1637157603) 大家一定要來看看樣板間，大方大氣，每個單位都有很好的View，整個樓盤占地面積是20.6%，其餘80%是設施和綠化。泳池像亞馬遜河流的感覺，想要高清site plan的朋友可以私信我。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825202.avif?1637157603) 這個樓盤也透著濃濃的中國風和土豪特色，客廳地板是用1.5m x 0.75m的大片瓷磚，房間是棕紅色的實木地板，風格當然是金色為主，否則怎麼對得起名字里的鑫字，許多新加坡人不認識這是啥字。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825203.avif?1637157603) 客廳很寬，有個普通房都很大有9.2平米，感覺開發商蠻了解買家需求，二加書房以上有明廚明衛，即廚房廁所有窗戶。 這個項目也比一般的會早交房，開發商是說2023年交，但我覺得會比較早，可能2022年底，因為地基已經打好了，已經在建第二層。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825204.avif?1637157603) 下面的戶型圖有詳細尺寸，方便買家，需要的朋友可以聯繫我。 **一臥的戶型，49平米：** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825205.avif?1637157603) **一臥+書房的戶型，49-53平米：** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825206.avif?1637157603) **各種兩臥，61 - 77平米：** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825207.avif?1637157603) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825208.avif?1637157603) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825209.avif?1637157603) ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825210.avif?1637157603) **豪華三臥，102平方米** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825211.avif?1637157603) **豪華四臥，122平方米** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825212.avif?1637157603) **豪華5臥，150平方米** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825213.avif?1637157603) **別墅** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825214.avif?1637157603) 整個項目的1，2，3房分別占30%，其餘10%是4房5房和別墅。 Clavon和Parc Clematis的一房已經售光，2房也剩下不多，有許多買不到Clavon的轉到Normanton Park。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825215.avif?1637157603) 物業費也是超級低 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825216.avif?1637155924) 來看視頻感受一下 **2. 優越的地理位置與便利的交通** 鑫悅府位於新加坡的第5區，最近單位離AYE 超過100米，挨著科學園大道，緊靠新加坡科技園Science Park和國立大學，開發商說是"西部門戶"，說實話我沒聽過這個稱呼，不過開車位置是方便，坐公交也有好辦法，開發商也會提供shuttle bus去Kent Ridge MRT和Buona Vista MRT。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825217.avif?1637157603) 周邊有One-North和Greater Southen Waterfront等有長遠發展潛力的地方，一直有故事可以講。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825218.avif?1637157603) 周邊的Master Plan越來越細，說明政府隨著GSW的深入在重點打造這一塊，小區南部也規劃了一條公路，未來從Portsdown Road到South Boona Vista Road的道路將被修建，以減少旅行時間和距離。小區也有預留了一個入口給未來的新路。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825219.avif?1637157603) NormantonPark的正前方是歷史悠久的肯特崗公園（Kent Ridge Park），新加坡南部最好的徒步線路是South Ridge，一路都有綠蔭遮蔽，將南部最好的海岸線盡收眼底，一般是從Harbour Front到Normanton Park，也可以走到國大醫院，想中途退出也可以在Alexandra Bridge或Hort Park。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825220.avif?1637157603) 我經常有組織朋友去徒步South Ridge，起碼有12年歷史吧，也算是交友相親之旅，許多人走著走著手就拉到一起，也有後來還帶孩子來徒步的。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825221.avif?1637157603) 想入群的還歡迎加我微信tianpengxia1984，春節打算登高走一次，反正解封第三階段已經開始，到時帶口罩走應該沒問題，按照老路線，大家就從Harbour front MRT 開始走，Normanton Park終點，最後去附近吃泰國餐吧，我可以請客。 **3. 便利設施** 眾多便利設施為鑫悅府居民提供了更多便利，除8個商業單位可滿足您的日常需求外，旁邊科技園還有許多餐廳，Ikea也在附近，去Vivo city也算方便，開發商會提供2年的免費巴士到Buonavista和Kent Ridge MRT。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825222.avif?1637157603) **4. 教育設施** 鑫悅府周邊教育設施和Clavon類似，以中學和大學為主，如國大，英華中學高中部（自主），新加坡理工學院，東南亞聯合書院（UWCSEA）等等。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825223.avif?1637157603) 不過1公里內沒有小學，1-2公里有三所小學，花菲衛理會小學，女皇鎮小學，新鎮小學。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825224.avif?1637157603) **5. 升值潛力** 公寓緊靠Mapletree business city，國大和科學園I和II，這將吸引住戶和投資者到鑫悅府。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825225.avif?1637157603) 周邊租客比較有實力，那邊租金非常高。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825226.avif?1637157603) 緊鄰著名教育帶，著名工業園區，和未來GSW的發展都會為鑫悅府帶來穩步增值的空間。 **6. 項目信息** Normanton Park 鑫悅府占地面積61409平米，是西部最大的樓盤。 公寓有100多種公寓設施，9棟24層樓高的建築，將成為又一個西部地標性建築，就像D'Leedon, Interlace和Principal Garden。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825227.avif?1637157603) 公寓戶型覆蓋了1-5臥室單位，還有聯排別墅和商店。6萬1平米的面積，有1862個住宅單位和8個店鋪。 南邊風景 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825228.avif?1637157603) 北邊風景 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825229.avif?1637157603) 東邊風景 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825230.avif?1637157603) 西邊風景 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825231.avif?1637157603) Smart home概念許多小區都有點，但這個小區smart home feature有些與眾不同的，還有許多國內智能家居的一些好點子，等你來看房我再告訴你。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825232.avif?1637157602) 小區還有8個店鋪，其中一個會是餐廳 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825233.avif?1637157602) **7. 鑫悅府價格** ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825234.avif?1637157602) 大家最關心的還是價格，根據以上估算的盈虧平衡最低價格為$1482每平方英尺 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825235.avif?1637157602) 崔哥說前800位買家和中介有機會抽10輛奔馳車，如果你有興趣買個投資或自住房，都可以考慮這邊，如果抽中了車不要的話，可以賣車給我，雖然現在COE現在漲很猛，但一輛奔馳起碼抵8萬，相當於2張COE。我感覺一炮而紅之後，開發商沒啥大的壓力，以後會起價，能順利在拿地5年內的期限內賣出。 這個樓盤因為已經建了不少了，會比最近同期開盤的樓盤早兩年入住，我認為大概22年底能入住。 **8. 總結** 這是新出來的一手資料，我也是Tagger，我家離這邊很近，10分鐘就能到，找我看房或Tag都行。 開發商申請了COH去做100% check，之前設計和現場不符合的問題沒有了，崔哥只有背水一戰，這個樓盤會隨著周邊高科技行業發展而繼續大賣，現在才賣了1380間，剩下不多，歡迎找我拿詳細戶型圖和樣板房尺寸圖，也歡迎聯繫我隨時看房～ ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825195.avif?1637157603) 採菊東籬下，悠然見南山。Normanton Park真的可以看到南山（南部山脊），15樓以上就可以看到海，而且不用聽到高速的大海，每層樓差價很小。 ![鑫悅府Normanton Park今年賣了1380間，還有不到500間，科技園升級的消息要讓崔哥睡覺都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825237.avif?1637157602)