# 6月新房銷售量環比下降64%至488套 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wBRGb Published: 2022-07-18 Source: 獅城新聞 **由於6月學校假期沒有新項目推出，開發商的私人新房銷售（不包括行政公寓）從5月的1,355套，環比下降64%至488套。** **這是自2020年5月以來的最低月銷售額，當時在疫情斷路器期間項目展廳關閉時售出的487套。** 最近一個月的銷售量使2022年第二季度的初步開發商銷售量達到2,504套。 包括2022年第一季度售出的1,825套新房，這使2022年前半年的的新房銷售總數達到4,329 套。 開發商在6月份僅發布了397套新單位，而5月份推出了1,240套新單位。 ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012235.avif?1658055628) **6月份表現最好的私人項目是位於新加坡河對面，擁有455個單元、99年地契的Riviere，以每平方英尺2,856元的中位價售出25個單元。** ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012236.avif?1658055628) **6月份第二暢銷的項目，即擁有1,862個單元、99 年地契的Normanton Park。該項目以每平方英尺1,864元的中位價售出21個單位，自2021年1月推出僅18個月，所有單位已經全部售罄。** ****6月份OCR最暢銷的是擁有1,410 個單位的The Florence Residences，其中20個單位以每平方英尺1,746元的中位價售出。**** ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012237.avif?1658055627) **由於未售出的單位庫存即將耗盡，6月份在中部以外地區 (OCR) 僅售出111套新房，銷售額環比下降55%。6 月份OCR最暢銷除了The Florence Residences，還有坎培拉擁有448個單元的The Watergardens at Canberra，其中16個單元以每平方英尺1,463元的中位價成交。** ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012238.avif?1658055627) **6月份行政公寓 (EC) 售出8個單位，比5月份的20宗交易下降了60%。5月份最暢銷的EC項目是擁有616個單元的North Gaia，其中5個單元以每平方英尺1,303元的中位價售出。** ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012239.avif?1658055627) **6月核心中部地區 (CCR) 表現最佳的項目是位於多美歌社區的188套 Haus on Handy，以每平方英尺2,654元的中位價售出21套。** ****緊隨其後的是Leedon Green，以每平方英尺2,843元的中位價售出20個單位。這個擁 638個單位的永久業權項目位於花拉路。**** ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012240.avif?1658055626) **排在第三位的是擁有540個單元的 Irwell Hill Residences，靠近大世界城，共售出19個單元，中位價為每平方英尺2,876元。** ![6月新房銷售量環比下降64%至488套](https://www.shicheng.news/images/image/1701/17012241.avif?1658055626) 耗盡的新房單位庫存進一步限制了買家的選擇，導致銷售額下降。 **買家顯然對利率上升並不擔心，因為他們購買了更昂貴的房屋。這是因為新房的貸款提取是在累進付款的基礎上進行的，否則他們需要準備更多的現金買房。**