# 雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wBXEn Published: 2023-04-20 Source: 獅城新聞 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201729.avif?1681905694) **項目介紹：** **地點** **第15郵區，受歡迎的東海岸** **發展商** **海峽實業和雙威發展Sunway Development** **地契** **大型永久地契地塊（極為稀缺）** **單位數量、房型** **816套，1+書房-5房、頂層複式** **占地面積** **25083平方米** **樓棟** **4棟17層2棟18層** **預計交房** **2027年11月** ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201730.avif?1681905694) **項目要點：** 1.地處新加坡第15郵區，國人和當地人都喜愛的東海岸 **2.2023年唯一大型永久地契項目** **3.東部最大的永久地契新盤，稀缺性** 4.幾分鐘可步行到巴耶利峇地鐵站（綠線和黃線）、達科達地鐵站 5.三所名校在一公里內：光華小學、丹戎加東小學和海格女校 6.周邊商場林立PLQ、SingPost、Paya Lebar Square、KINEX、i12 Katong 7.臨近東海岸公園，遛娃和戶外運動的好地方 8.約10分鐘車程到中央商業區CBD、濱海灣 9.周圍有運動配套設施，如東海岸公園、國家體育場、水上活動中心等 10.不是PPVC樂高式建房，可靈活改動房子布局 11. 發展商採用高端品牌VZUG,Franke, Laufen, Gessi等 12. 靈活和高效的戶型布局，詳情看戶型圖分析 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201731.avif?1681905694) 開盤指導價： **預計4月21號開盤,讓買家們心動的入場價格** **上周末開盤的Tembusu Grand（99年地契）的均價$2465/平方英尺** ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201732.avif?1681905694) 通常永久地契比99年地契價格高出20%，推算雙悅園價格約$2958/平方英尺 **好消息來了，發展商給出極有吸引力的入場價格,只需每平方英尺2586起** **1+書房** **144.8萬起/ 每英尺2585** **2房** **167.1萬起/每英尺2586** **2+書房** **182萬起/每英尺2600** **3房** **230萬起/每英尺2637** **4房優質型** **275.9萬起** **4房豪華型** **320.7萬起/每英尺2613** **5臥豪華型** ****附註:**價格以新幣為單位** **戶型分布** ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201733.avif?1681905694) **稀缺大面積永久地契** 眾所周知，新加坡很多永久地契的地塊占地面積小，挺多公寓項目少於100戶，這塊地占地25083平方米，屬於占地面積中的戰鬥機，永久地契在新加坡算稀有，大型地塊的永久地契極其稀有，大地塊的好處是大量的公寓配套設施，設施更加豐富、齊全，地皮是新加坡富豪黃氏家族持有80多年土地，然後被發展商集體收購。永久地契房產就如股票市場的大公司藍籌股，自帶金融屬性，長時間內保值增值，方便您通過持有房產把財富傳承給下一代。東海岸一直是除了烏節路以外，我們中國富人、中產喜歡選擇置業的地段。 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201734.avif?1681905693) 周邊商場美食林立 周邊有商場Parkway Parade、PLQ Mall、Singpost、巴耶利峇廣場Paya Lebar Square、Kinex、加東購物中心Katong Wave、I12 Katong等，這些商場有大型超市、餐館、零售店、電影院、補習中心等，周邊的居民帶來生活的便利。東海岸有傳統的保留店屋，美食餐館有潮牛火鍋、牛排館、酒吧、海鮮餐館、咖啡甜點店等，本地美食如榜鵝椰漿飯、美芝律大蝦面、安邦釀豆腐、5星海南雞飯、加東Laksa、娘惹菜榮耀餐廳，異域風情美食有泰國餐Jai Thai、義大利料理餐廳、義大利披薩餐廳Al Forno、日本料理店Megumi、烤肉店、英倫餐廳、印尼菜Garuda Padang等。東海岸路、丹戎加東路、芽籠士乃市場、舊機場路、海格路小販中心都是美食聚集地。 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201735.avif?1681905693) 教育資源豐富 一公里內有名校光華小學Kwa Hwa School、丹戎加東小學、海格女校 中學有中正中學和東部最好的名校德明政府中學Dunman High School 國際學校有Nexus International School等 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201736.avif?1681905693) 巴耶利岜機場搬遷，使得該區域將來的容積率調高，意味著房子可以建更高，雙悅園目前的層高是17-18層，以後可以重新開發建到高達36層，等20-30年後有很大可能的集體收購成功。加冷河的Kampong Bugis重新開發。 **運動娛樂設施完善** 靠近2014年完工國家體育場，可容納55000人，是室內體育館的4-5倍，已經舉辦很多場演唱會，如周杰倫、林俊傑、張學友、劉若英、張惠妹、Taylor Swift、Lady Gaga、瑪利亞.凱莉等明星，這裡有籃球館、羽毛球館、桌球館、拳擊館、足球場，經常舉辦國家體育賽事、音樂劇、戲劇、馬戲、魔術表演秀，還有加冷足球中心、加冷網球中心，讓加冷地帶成為國人能夠享受世界級娛樂與體育活動的中心 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201737.avif?1681905693) **漂亮公寓配套設施** 保留獨立別墅改為會所 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201738.avif?1681905692) ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201739.avif?1681905692) ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201740.avif?1681905692) 社交室 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201741.avif?1681905692) 圖書館 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201742.avif?1681905692) 空中健身房 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201743.avif?1681905691) 空中聚會室 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201744.avif?1681905691) ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201745.avif?1681905691) **卡拉OK室-約好友一起K歌嗨起來** ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201746.avif?1681905691) **戶型圖分析：** 2+書房， 67平方米，可以選擇把第二個房間併入客廳或把書房併入第二個房間（看您需求），L型廚房，帶儲藏室 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201747.avif?1681905691) 優質款3房，101平方米，寬敞的主臥可擺梳妝檯，可選擇把第3個房間併入客廳讓客廳變大，或者第2個房間併入主臥,明廚明衛 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201748.avif?1681905691) 3+書房，117平方米，私人電梯直接入戶，寬敞的主臥可擺梳妝檯，可選擇合併第2、3房間，或者把書房合併到主臥，或者把書房合併入客廳（看您需求），廚房帶固定玻璃，讓客廳餐廳寬敞明亮 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201749.avif?1681905691) 豪華型5臥，私人電梯直接入戶，可把第5個房間改為娛樂棋牌室或書房，乾濕雙廚房，帶顯檔次的島台、紅酒櫃，小主臥在房間另外一側，主臥有獨立衣帽間 ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201750.avif?1681905690) ![雙悅園 2023年開盤最大永久地契，學區房、東海岸、國家體育場、健康生活方式](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17201751.avif?1681905690)