# 房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wBXyy Published: 2023-04-22 Source: 獅城新聞 最近辣媽多了許多新粉絲，大部分都是來自中國的媽媽，因為自己或先生的工作調動，拖家帶口來到新加坡學習和生活，開啟新的人生。 ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204041.avif?1682123407) 有個粉絲和我們哭訴：「**1年前租的房子租金才$4000，房東續租要漲到$6000**。 孩子的學校也在附近，我們一直懇求房東漲$500-$1000也算合理。結果房東沒耐心聽，直接回覆說：**不租的話，趕緊搬走！後面等著人租！**」 ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204042.avif?1682125212) 許多人在這裡生活了一段時間後，都會被這個國家的魅力征服，可是這2年全面漲價，他們紛紛私信問小編：怎麼才能在這裡留下來長久地生活？ 最好的辦法，當然是**拿下PR**了！ **拿下PR可以做什麼？** 在新加坡，有身份和沒有身份，簡直是**天壤之別**！ 一路走過來的人一定都能明白，在新加坡，沒有身份會活得多辛苦： *° 消費高，沒有任何政府補貼* *° 不能買組屋，買公寓稅又超高* *° 孩子很難進政府學校，即使進了也是不知名的鄰里學校* *° 好工作永遠都是優先錄取公民和PR，外國人找工作很難* ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204043.avif?1682125212) 這兩年政府也在不斷收緊工作準證，調高門檻，福利優待都在向PR和公民傾斜，拿下PR刻不容緩！ 01 解決就業問題，好工作找上門 自上一次調高EP申請者薪水門檻之後，**從今年9月開始，EP將採用全新的計分制度來評估申請者的資格。** ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204044.avif?1682125212) 圖源：8視界 僱主必須通過互補專才評估框架（COMPASS），**對4大項目進行打分，分數足夠才能聘請EP。** 根據COMPASS，符合標準可以各獲得10分，超過預期的則是20分。EP申請者需在4個項目總共中取得40分，才能申請或更新准證。 **至於SP准證，配額已經從以前的13%降低到10%，而DP則需要申請工作準證才能上崗工作，**如果公司無法滿足要求，很有可能被放棄，或降級為WP，也就失去了申請PR的資格。 ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204045.avif?1682125211) 如果拿到PR身份，那麼競爭力直接上升好幾個檔次，問題從「哪個公司要我」變成「我該選哪個公司」，好工作信手拈來。 02 買房稅率低，再也不怕漲房租 房地產網站99.co和SRX發表的預估數據顯示，去年12月的公寓租金上漲3%，**是連續第24個月上漲**，年比則升高34.4%。所有地區的公寓租金都上漲了，按月漲幅為2.1%~3.9%。 組屋12月的租金按月漲幅為2.8%，年比上升28.5%。除了EC的租金下跌0.6%之外，**其他類型的組屋租金都上漲1.5%~4.3%。** ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204046.avif?1682125211) 圖源：CNA 過去10年一直以來的租客市場，去年已經變成了房東市場啦！據說現在很多房東還沒到期就趕租客走，以便提高租金再出租，對新的租客也是開出各種條件。這真是「當初你對他愛理不理，現在是高攀不起了！」 對於帶著孩子租房的媽媽們來說，趕緊買房才是正事！而外國人在新加坡買房，額外印花稅也是一路水漲船高**，已經上到了30%！**再拿不到PR就真的要買不起啦！ ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204047.avif?1682125210) 03 孩子的教育路線選擇多 如果孩子是以外國人的身份在新加坡上學，只能在小一入學時享有免試直入政府學校的機會，但 **成功的幾率渺茫** ，只能選擇就讀昂貴的私立學校或國際學校。 而持有PR身份的孩子，政府學校一定會留有學位，如果想選擇不同的教育體系，也可以去私立學校或是國際學校，非常靈活。 另外， **在學費上，PR節省的也不是一點點。** ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204048.avif?1682125210) 除了這些，還有更多的「PR福利大禮包」，正在前方不遠處等著你…… ● 配偶及21歲以下的未婚子女將有資格申請PR； ● 父母將有資格獲得長期簽證； ● 將能夠享受新加坡公積金（CPF）計劃的財務和稅收優惠； ● 有資格申請各種貸款，並且將優先於外國人； ● 有資格購買二手組屋； ● 在指定年限之後，有資格申請成為新加坡公民。 **申請PR的最好時機就是現在** 這兩年許多外國人因為企業裁員、孩子身心健康等原因，放棄了新加坡的生活，辣媽身邊就有不少粉絲帶著全家回國了。 少了這麼多的競爭，毫無疑問，**現在就是申請PR千載難逢的好機會！** 隨著新加坡回到疫情前的正常生活，一大波持工作準證的外國人已經湧入新加坡，其中不乏高凈值人士，不僅和你搶飯碗，還跟你搶PR名額！ 如果還不趕緊拿下PR，最壞的結果，就是直接帶著全家一起捲舖蓋回國！ ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204051.avif?1682125210) 都堅持了這麼久了，你不該輕易放棄！怎麼做才能儘快拿下它？ 有人說在新加坡申請PR是一門玄學...... 看似幾乎相同的條件，有人能一次性拿到PR，有人卻申請3、4次都未通過。 有些家庭條件看上去爆好：夫妻雙碩士、高工資、2男娃，來新加坡好幾年……卻拼不過看似撞大運的：剛來新加坡2年就申請PR，夫妻2人帶一個女孩，7個月一次性通過。 ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204052.avif?1682123409) 好機會不等人！朝著正確的方向，努力才有意義，與其自己在那瞎琢磨，不如把專業的事交給專業的人來做～ ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204059.avif?1682125209) ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204060.avif?1682125208) ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204061.avif?1682125208) 圖源：IAS ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204055.avif?1682125210) ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204065.avif?1682125207) 電話：[6100 8067](https://www.shicheng.newstel:6100) 地址：230 VICTORIA STREET #15-01, BUGIS JUNCTION TOWER，SINGAPORE (188024) ![房租暴漲$2000！買房貴貴貴！「再拿不到PR我就要回去了…….」](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204066.avif?1682125207)