# 屋齡較高，4個區域的三房式組屋 轉售價相對偏低

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wBnRv
Published: 2022-10-26
Source: 獅城新聞

**屋齡較高，4個區域的三房式組屋**

**轉售價相對偏低**

新加坡自從去年開始，房地產市場逐漸火爆！但一些成熟市鎮屋齡較高的較小型轉售組屋，價格仍在可負擔範圍。例如三房式組屋轉售中位價最低的10個市鎮中，有四個是成熟市鎮。

這四個成熟市鎮區域是芽籠、大巴窯、勿洛和宏茂橋。芽籠和大巴窯更是排在10大轉售中位價最低市鎮的首兩位。芽籠的三房式組屋中位價是30.5萬新，大巴窯則是31.3萬新。

分析顯示，這四個成熟市鎮區域出現相對便宜的三房式轉售組屋，主要是因為每個房子的屋齡比較高，屋齡約42年。

![屋齡較高，4個區域的三房式組屋 轉售價相對偏低](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17083456.avif?1679360449)





來源：早報

報告也提到，排在前8位的市鎮區域，過去一年轉售的五房式組屋，中位價都低於全島五房式中位價（59萬新）。**這就說明在這裡的買房人有超過五成的機會，在這八個市鎮區域找到比全島中位價便宜的五房式組屋！**