# 土地增值費明起調整 非有地住宅平均漲3.4% 

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Published: 2026-09-02
Source: 獅城新聞

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土地增值費明起調整，非有地住宅平均漲3.4%。（圖:iStock）

土地管理局宣布，從星期二（1日）起，下來半年的土地增值費（Land Betterment Charge，LBC）。有地和非有地住宅、商業、工業，以及宗教場所、民事與社區機構用地的土地增值費都將上調。

土管局前天（31日）發文告透露，非有地住宅用地的土地增值費平均上調3.4%。70個區的土地增值費將上漲，幅度介於1%至29%，其餘48個區則維持不變。

有地住宅用地的土地增值費平均上調3.5%，108個區的土地增值費上漲約2%至8%，其餘10個區沒有調整。

商業用地的土地增值費平均上調1.7%。在118個區中，46個的土地增值費上漲約3%至19%，其餘72個區維持不變。

工業用地土地增值費的平均漲幅則為3.9%，所有118個區都上調，漲幅介於約2%至10%。

宗教場所、民事與社區機構用地的土地增值費平均上調2.9%，這是為跟上整體土地價值的增長步伐。

酒店和醫院用地的土地增值費則維持不變。

土管局是在諮詢首席估價師後作出這些調整。新土地增值費適用於今年9月1日至明年2月28日。