# CECIL PLACE（D01）， 位於 CBD 的永久地契甲級寫字樓期房，即將交房
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Published: 2026-08-26
Source: 獅城新聞
Cecil Place，位於新加坡中央商務區（CBD）核心地段絲絲街（Cecil Street）的永久地契（Freehold）甲級寫字樓現房。項目於2025年4月22日獲得建築許可，預計2027年第一季度交付使用。是一座15層的現代商業地標，專為尋求聲望、互聯互通和長期成功的遠見型企業而設。
**項目介紹：**
Cecil Place 是一座集辦公、零售與餐飲於一體的綜合性商業建築，共提供30個優質分層單位。項目設計靈感源自中國傳統山水畫，將山之雄偉與水之活力融入現代建築語言，象徵著穩固的根基與無限的繁榮。
**項目核心亮點：**
**永久地契**：位於CBD核心區的稀缺永久產權資產，具備卓越的財富保值與增值潛力。
**甲級品質**：符合新加坡建設局（BCA）綠色標誌白金級/黃金PLUS級標準，配備高性能雙層玻璃幕牆、高效VRF空調系統及再生功能電梯。
**無柱空間**：辦公單位採用開放式、無柱設計，布局方正，可靈活組合，提升空間使用效率。
**稅收優勢**：作為純商業地產，購買無需支付額外買家印花稅（ABSD）和賣方印花稅（SSD），對本地及海外投資者均具吸引力。
**專屬設施**：每層僅設兩個單位，確保私密性；頂層配備約 200平方米的屋頂露台，提供寧靜的空中休憩空間。
**交通便利**：正門設有公共上下客點，距離德士站僅1分鐘步行路程，無縫連接各大交通網絡。
**發展商：**
**Cecil Pte Ltd**
Cecil Pte Ltd 是 Cecil Place 項目的開發商，致力於在核心地段打造高品質、面向未來的商業空間。
**設計方：**
**DP Architects**
DP Architects 是新加坡頂尖的建築設計事務所之一，負責 Cecil Place 的整體建築設計，將藝術美學與現代功能完美融合。
**地理位置：**
項目坐落於CBD心臟地帶，被萊佛士坊、丹戎巴葛和濱海灣三大金融區環繞，地理位置得天獨厚。
**地鐵**：
步行4分鐘至 **直落亞逸地鐵站 (Telok Ayer MRT)**
步行6分鐘至 **丹戎巴葛地鐵站 (Tanjong Pagar MRT)**
步行7分鐘至 **珊頓道 (Shenton Way)**、**市中心 (Downtown)** 及 **麥士威 (Maxwell) 地鐵站**
**主要道路**：無縫連接亞逸拉惹高速公路（AYE）、濱海高速公路（MCE）、東海岸公園大道（ECP）和中央高速公路（CTE）。
**周邊地標**：
**商業**：新加坡交易所、濱海灣金融中心、萊佛士碼頭一號、星獅大廈
**休閒**：濱海灣金沙、濱海灣花園、老巴剎、牛車水
**酒店**：威斯汀酒店、富麗敦酒店、新加坡QT酒店
**效果圖：**
**房型分布及規格：**
項目共15層，每層設2個單位，辦公空間位於2至15層。
**辦公單元面積**
約 1,750 - 3,918 平方英尺
**零售/餐飲單元**
1層及1層夾層，面積從 2,195 - 5,037 平方英尺
**樓層高度**
2-12層：約3.6米；13-15層：約5米
**樓板承重**
辦公室：3.0 kN/m²；餐廳/商鋪：5.0 kN/m²
**電力供應**
辦公室：63A 3相；餐廳：150A 3相
**空調系統**
每個單位配備獨立的VRF空調系統
**電梯**
3部高速客梯/消防梯，1部服務電梯
**停車位**
15個汽車位（含2個電動車充電位），16個自行車位
**房型圖及價錢：**
**辦公單元 (2-15樓)**
**價格**：分層出售，**每平方英尺 $3,740 新幣起**，總價 **$1035萬新幣起**。
**面積範圍**：
**2-5樓, 9-10樓**：約 2,626 - 3,789 平方英尺
**6-8樓**：約 2,626 - 3,918 平方英尺
**11-13樓**：約 2,551 - 3,756 平方英尺
**14樓**：約 2,551 - 3,538 平方英尺
**15樓**：約 1,765 - 1,872 平方英尺
**布局**：每個單位均配備2個獨立衛生間（其中一個帶淋浴）和預留茶水間。
**零售/餐飲單元 (1樓及夾層)**
**1樓**：
\#01-01 (餐廳)：約 2,389 平方英尺
\#01-02 (餐廳/酒吧)：約 2,195 平方英尺
**1樓夾層**：
\#01-01 (餐廳)：約 2,647 平方英尺
\#01-02 (餐廳)：約 2,443 平方英尺
**房型圖：**
**免責聲明**：本文所載資料僅供參考，不構成任何要約或承諾。項目詳細信息、價格及可售狀態請以發展商提供的官方文件及買賣合同為準。本文中的效果圖及平面圖僅為示意，實際交付標準可能有所調整。
所有房型單位可能隨時售罄。所有房價可能隨時調整而沒有通知，由開發商決定。
