# 社區關愛組屋申請年齡下調 基本服務配套獲津貼降費 

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Published: 2026-07-14
Source: 獅城新聞

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政府宣布調低社區關愛組屋的申請年齡，並提供津貼，降低基本服務配套的費用。

保健衛生部、國家發展部和建屋發展局發表聯合文告說，從今年10月的預購組屋銷售活動起，社區關愛組屋（Community Care Apartment，簡稱CCA）的申請年齡，將從目前的65歲調低到55歲。當局說，制度調整後，年滿55歲人士，將有更多住房選擇和時間，提前規劃晚年生活，考慮申購屋契較短的二房式靈活組屋或社區關愛組屋。

年齡限制的調整，接下來也將適用於，在剩餘組屋銷售活動中，推出的社區關愛組屋。

截至目前，建屋局已在武吉巴督、女皇鎮、勿洛、芽籠和盛港，推出五個社區關愛組屋項目。當局將在10月的預購組屋銷售活動中，在大巴窯加利谷地鐵站旁推出第六個項目。

有意申請的年長者必須在申購前持有購屋資格通知書（HDB Flat Eligibility）。未持通知書人士，若向申請，必須在9月15日之前提交所有文件。已經持有通知書的申請人，但在提出申請時未滿55歲，則必須重新提出申請，以獲取最新的購物資格通知書。

基本服務配套精簡 費用可減多達75% 

目前，所有年長居民入住社區關愛組屋時，都必須簽訂基本服務配套，內容涵蓋基本健康檢查、健康和社交活動以及24小時的緊急援助。當局表示，他們在聽取年長者的意見後，決定調整服務內容。

今年起開放入住的社區關愛組屋，社交活動將統一整合，由鄰近的活躍樂齡中心提供，這意味著未來的社區關愛組屋就無需騰出更多公共活動空間。有鑒於此，社交活動和設施維護的費用將不再被計入基本服務配套的收費中，24小時的緊急服務也將改為可選服務。當局表示，這些調整將有助降低費用。

另外，無法獨立完成至少一項日常生活活動的居民，將獲得健衛部提供的津貼，以進一步降低基本服務配套的費用。當局將根據申請者的家庭每月人均收入來發放津貼。

當局表示，在調整基本服務配套涵蓋範圍，以及提供津貼後，今年之前推出的社區關愛組屋的住戶，每月所需支付的基本服務配套費用將降低18%到75%。當局會定期檢討收費制度，將年長者的護理需求、通貨膨脹情況和運營成本考慮在內。