# 探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wZ2Ny Published: 2020-12-13 Source: 獅城新聞 寸土寸金的新加坡，房價上漲本不是什麼稀罕事。但是最近偶然發現，一塊地的價格居然翻了四倍，還是在短短的七年間。 抑制不住好奇，於是扒了扒這塊地——諾曼頓園（Normanton Park）的前世今生...... 20世紀早期，這塊地和大部分新加坡土地一樣，被熱帶雨林覆蓋。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563272.avif?1619428647) （新加坡今天的熱帶雨林） 但是英殖民時期，它的命運軌跡開始改變。 伴隨著英國海上貿易的發展，1925年這塊地上建起了35個儲油桶，用來儲存補給戰艦的燃油。 到了1950年時，35個油桶只剩下了15個。 新加坡建國後，這塊地上有了新的變化。建國初期，是一個人人都不想當兵的時代。而當時新加坡武裝部隊成立剛好十年，正是需要更多正規軍來增強實力的階段。因此，政府計劃為軍官修建一批租屋，以吸引更多軍人簽約並且留住表現良好的職業軍人，讓他們以優惠的價格擁有自己的房子。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563274.avif?1619428647) （1978年則修建成諾曼頓園住宅，圖源：新加坡國家檔案館） 諾曼頓園就這樣被政府挑中了。1978年，時任新加坡副總理兼國防部長吳慶瑞，主持了諾曼頓園住宅區開幕儀式。當時一個五房式單位的售價介於36000新幣至39000新幣之間。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563275.avif?1619428647) （圖源：Kuet78 Youtube） 諾曼頓園占地超過6萬平方米，約6個足球場的面積。這麼大的地方只有13座，共488個單位。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563276.avif?1607770204) （圖源：Kuet78 Youtube） 1984年至1985年間，一些住滿五年的屋主開始套現，轉售價介於13萬新幣至18萬新幣之間，比當時36000到39000的購入價格翻了四倍！ 到了1993年，諾曼頓園實現了土地用途私有化，原來的武裝部隊「禁令」都消除了。一夜之間許多軍人開始套現，把組屋轉變成公寓。 2017年9月，開發商新加坡鑫豐集團以8億3010萬新幣，標得諾曼頓園。集體出售時，當時的武裝部隊家庭只剩10%。 諾曼頓園最終於2019年三月開始拆除，並打算在原土地上興建公寓。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563277.avif?1607770205) （圖源：Ambient Walking Youtube） 鑫豐集團在收購後保留了Normanton Park英文名，項目中文名稱改為鑫悅府。 按照計劃，這裡未來會建成1862間住宅單位，7間商業單位和1間餐廳，也將成為新加坡投資額最高和規模第二大的私宅項目。 由於坐落在高架地面上，每座住宅樓中最低的單位都離地面都至少有19米，因此可以欣賞到新加坡市區和南部島嶼的全景。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563278.avif?1607770205) 這塊地，從最初的雨林、殖民時期的油庫，到軍官住宅，再到未來將建成的公寓。拆建之間，可謂見證了新加坡的歷史變遷。 ![探秘這塊風水寶地，七年間價格竟翻了四倍](https://www.shicheng.news/images/image/1656/16563279.avif?1619428647)