# 越來越多新加坡購房者採取「觀望」態度 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wZ3gb Published: 2019-10-17 Source: 獅城新聞 ![越來越多新加坡購房者採取「觀望」態度](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15988846.avif?1589859577) 根據新加坡本地房地公司調查結果顯示，越來越多的新加坡購房者採取「觀望」的態度。 這種謹慎的心態體現在其房地產購買意向指數中（該指數是衡量受訪者在未來6個月內購買新加坡房地產的可能性）從2018年下半年的41降至2019年上半年的38，創了歷史新低。 ![越來越多新加坡購房者採取「觀望」態度](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15988847.avif?1589859577) **調查是針對794人進行了半年一次的消費者信心調查** 這次調查中略多於一半（51%）的受訪者認為新加坡經濟表現不佳，這是高於2018年下半年的調查37%。2019年上半年最新調查的整體信心指數下降了5個點，至40，這表明人們對負擔能力、房地產整體環境等的擔憂。 說到**房地產價格**，80%的受訪者表示，儘管2018年7月出台了降溫措施，但新加坡的私人住宅仍然過於昂貴。 ![越來越多新加坡購房者採取「觀望」態度](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15988848.avif?1589859577) 超過半數(58%)的受訪者還希望政府介入並監管開發商新推出的房產價格，這個比率高於2018年下半年的49%。 在**租金方面**，多數受訪者認為，組屋、公寓的租金將全面下降。最大的公寓租賃市場，超過三分之一的受訪者預計租金將下降。 房地產分析者表示，業主之間的競爭已經開始顯現，今年有超過25個公寓項目獲得了臨時入伙證(TOP)，這些公寓大部分位於新加坡的中部以外地區（OCR）。 調查還發現，房東和租客對出租房屋面積的預期不一致。超過半數以上的投資者和房東都認為住宅面積在縮小，而70%的租客認為較小的單位租金要相對降低。 ![越來越多新加坡購房者採取「觀望」態度](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15988849.avif?1589859577) 對於房地產投資者來說，這是一個發人深省的事實，在考慮進行房產投資的時候，同時也應該把重點放在宜居性和滿足未來租戶的居住空間舒適度上，而不是僅僅關注他們購買的數量。 ![越來越多新加坡購房者採取「觀望」態度](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15988850.avif?1589859577)