# 【新加坡本周轉售公寓利潤分析】凱秀嶺公寓獲得最高轉售利潤124萬新元 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wZ9Jy Published: 2019-10-13 Source: 獅城新聞 利潤最高：凱秀嶺公寓124萬 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】凱秀嶺公寓獲得最高轉售利潤124萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1597/15977101.avif?1580395526) 9月24日至10月1日當周，轉售公寓利潤最高的就位於凱秀嶺公寓(Cashew Heights Condominium)一套面積為1658平方英尺的單位。這個單位位於公寓的7樓，賣家於2005年12月以66.3萬新元(尺價400新元)的價格購入，在今年的9月26日以190萬新元(尺價1146新元)，其中獲得利潤124萬新元(187%)，14年的年化利潤為8%。 凱秀嶺位於新加坡23區，於1992年竣工，共擁有596個公寓單位，為999年地契項目。公寓周圍交通便利靠近武吉班讓地鐵站(Bukit Panjang MRT)。 利潤第二高：嘉棕公寓115萬 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】凱秀嶺公寓獲得最高轉售利潤124萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1597/15977102.avif?1589859661) 本周轉售利潤第二高的公寓是位於新加坡第十區的嘉棕公寓(Palm Spring)的一套面積為1938平方英尺的公寓。賣家於1996年1月以188萬新元（尺價970新元）的價格購入，再於今年9月26日以303萬的價格(尺價1561新元)的價格售出，獲得轉售利潤高達115萬新元（61%），這意味著賣家24年的年化利潤為2%。 嘉棕公寓位於新加坡的黃金地段裕文路16號，是一棟永久地契的公寓項目，這裡交通便利靠近新加坡植物園。驅車幾分鐘就可以達到購物區烏節路。此外，公寓也是在新加坡最著名的名校圈地段，非常時候有孩子的家庭。 轉售利潤第三高：大學園103萬 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】凱秀嶺公寓獲得最高轉售利潤124萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1597/15977103.avif?1585051651) 本周轉售利潤第三高的是大學園(Varsity Park Condominium)中的一套面積為1496平方英尺的三居室單位。這個單位位於公寓的4樓，賣家在2004年10月以67.4萬新元(尺價451新元)的價格購入，於今年9月25日以170新元(尺價1136新元)的價格售出，其中獲得林潤103萬（152%）。這就意味著賣家15年的年化利潤為 6%。 大學園是99年地契的項目，位於西海岸路(West Coast Road)，靠近肯特崗地鐵站(Kent Ridge MRT)，驅車幾分鐘就能達到西海岸路購物中心，周邊生活設施齊全。 轉售虧損： Rhapsody on Mount Elizabeth ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】凱秀嶺公寓獲得最高轉售利潤124萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1597/15977104.avif?1585051651) 另外本周轉售公寓虧損最大的單位就是Rhapsody on Mount Elizabeth中一套面積為1044平方英尺單位。賣家在9月25日以209萬新元(尺價2000新元)的價格售出。據悉，賣家在2010年8月以228萬新元（尺價2179新元）購入此單位，這意味著賣家8家損失18.7萬新元（8%），年化虧損1%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】凱秀嶺公寓獲得最高轉售利潤124萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1597/15977105.avif?1589859661)