# 新加坡疫情之後要如何重啟經濟 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wZKbO Published: 2020-05-18 Source: 獅城新聞 最近除了疫情，新加坡最大的話題就是經濟。疫情可能是一時的，經濟關乎新加坡的國運，所以政府非常重視。很多人都關心，**疫情之後新加坡要如何重啟經濟？** ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373888.avif?1589856308) （圖源：HKET經濟日報） **也許2008年至2009年的金融危機能夠給我們一些啟示。** 金融危機時，新加坡遭受的遠比現在嚴重…… 新加坡的擁車證，號稱最貴鐵皮，雖然近年來都是幾萬的報價，在2008年中小型汽車組（A組）**擁車證的價格一度跌到2新幣。** 2008年經濟危機導致當時房價下跌25%, 2009年第二季度房價開始快速反彈。 2010年的二季度房地產指數就回補並反超了08年的水平。 ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373874.avif?1589856309) (圖源：海峽時報） 這次疫情和2008年經濟危機本質上不同，不可能出現25%的跌幅，2008年之前沒政府干預的降溫措施，出現很多短期炒作投機者，今天買入，一個月內就賣出，可以快進快出，那時房價自然就出現泡沫。 2009年之後政府出台多達9輪的降溫措施（如額外印花稅和總債務比率等），對買家實力有要求，有很多中長期投資者，不像2008年出現很多短期投機者。 政府降溫措施目的保證房價穩定發展，現在房價基本沒泡沫，新加坡作為曾經亞洲四小龍之一，2007年烏節路的房價就有3-4萬新幣/平方米，現在這價格也可以在烏節路買到讓您滿意的房產 新加坡的經濟在金融危機過後的2010年迎來高光時刻，貿工部三度調高了全年的經濟增長預測，從原本的3％至5％，上調到13％至15％。 最後**新加坡2010年取得14.7％增長，**成為全球經濟復甦過程中，表現最亮眼的經濟體之一。 ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373875.avif?1589776262) **這是怎麼樣辦到的？** 經濟學家分析2010年新加坡的經濟反彈，除了全球環境變好，最大的變化就是新加坡濱海灣南部一帶改頭換面了。 ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373876.avif?1589856309) ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373877.avif?1589856309) 金融危機之前，新加坡沒有金沙酒店，沒有大蓮花，也沒有聖淘沙。 金融危機之後，金沙酒店和聖淘沙的落成，以及其中的兩座賭場開放，使得新加坡從危機中迅速反彈，經濟快速發展！ **所以有人說濱海灣就是新加坡的「福地」。** ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373878.avif?1589776262) ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373879.avif?1589856309) 這次疫情之後，不出意外會效仿當年，大興土木基建去拉動經濟增長。 未來幾年新加坡的基建重點還是在南部。 誠然，濱海灣已經很美，但是在政府的規划下還可以更好！ ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373880.avif?1589776262) 去年新加坡出爐的2019發展總藍圖草案**DRAFT MASTER PLAN，**在對接下來10-15年的中期土地發展計劃中，重點就是**南部瀕水地區。** ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373881.avif?1589856308) ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373882.avif?1589856308) (圖源：URA） 在新的總藍圖草案中政府這次沿著南部海岸，劃定了一個**總面積2000公頃**的地皮，以計劃未來發展為南部瀕水地區（Greater Southern Waterfront）。 一系列規劃中包含有**碼頭搬遷，濱海灣南部開發，聖淘沙升級改造，以及金沙酒店的升級擴建等等。** **所以未來10年，新加坡的建設重點還是在南部。** ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373883.avif?1589856308) 金沙酒店升級示意圖 (圖源：海峽時報） 另外政府也決定為新加坡的CBD注入更多活力，打破單一辦公區域和商業區域的刻板印象，並且拉近人們居住和工作的地點。 具體做法就是**將在市中心一帶建造更多的住宅**，也鼓勵將現有的辦公大樓轉化為酒店和住宅。 ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373884.avif?1589856308) **最近一些嗅覺敏銳的海外資本已經快速進場了。** 就在一周之前，中國網際網路巨頭阿里巴巴斥資**約84億人民幣**買下新加坡市中心的AXA大廈50%的股權。 ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373885.avif?1589856308) 據說未來將響應政府規劃，AXA將被重新開發成商住兩用的大廈。 而新加坡的一些發展商則更加有遠見，已經把住宅建好了。 ![新加坡疫情之後要如何重啟經濟](https://www.shicheng.news/images/image/1637/16373887.avif?1589856308)