# 5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wZe29 Published: 2019-11-18 Source: 獅城新聞 今年以來，國際房產市場傳出多個國際企業名人和富豪在新加坡購置和建造超級豪宅的消息。 星辰出國專家組認為，從近幾年的國際問題和金融全球化的加深來看，新加坡在亞太乃至國際的金融地位日益凸顯，同時全球富豪在新加坡置產的趨勢也反映了新加坡豪宅的魅力。 ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071082.avif?1589859048) **新加坡——撬動了香港的地位。** 據Knight Frank LLP的全球主要城市指數，截至9月30日的第三季度，新加坡豪宅價格同比上漲13%，一定程度上受高端地產供應有限影響。 香港跌至第14名，第三季度豪宅價格同比僅上漲5.5%。 按照接下來的走勢，新加坡房產市場可能出現更多這類涉及超級富豪的豪宅交易。 只得注意的是，大部分國際買家向來都對新加坡本地優質洋房（GCB）和有地豪宅有興趣，只要有適合的豪宅地段登場，就會帶動交易。 **01.****頂級富豪的買進：** 英國富豪、戴森公司（Dyson）創辦人詹姆斯·戴森（James Dyson）也在7月以超過4100萬元買下植物園附近的一棟優質洋房。在這之前，他在6月也以7380萬元買下華利世家（Wallich Residence）的超級頂層豪宅，這個價格創下最貴公寓紀錄。 戴森本地置產總值逾1億元 在短短一個月內，詹姆斯·戴森在本地置產總值超過1億1000萬元。（合計人民幣超過5億元） ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071083.avif?1589859048) 新加坡第一高樓，裡面的家居更是奢華，所有電器均是德國的嘉格納（Gaggenau，一套至少幾十萬新幣），設施方面，私人專屬電梯、空中花園、高樓無邊際泳池應有盡有。 ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071084.avif?1589859048) 樓盤的下面就是丹戎巴葛地鐵站，在上面住隨時俯瞰新加坡最繁華的金融區！ ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071085.avif?1589859048) 而詹姆斯·戴森買下的，就是俗稱「空中別墅」的華利世家頂層豪宅。豪宅面積不僅是新加坡最大的（21108平方英尺，約1961平方米），私人泳池、按摩浴室、藏酒室、懸掛式陽台一應俱全。 ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071086.avif?1589859048) 而買下房子的詹姆斯·戴森，估計以後可能是要常住新加坡了，畢竟在今年年初，他就已經把戴森總部搬來新加坡。 **02.****增值得利的賣出：** 在7月，永泰控股（Wing Tai Holdings）主席鄭維強和他的妻子擁有的一家私人公司，以2億3000萬元賣出那森路（Nassim Road）33號的優質洋房，創下新售價紀錄。 ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071087.avif?1589859048) 有消息來源說，買下洋房的信託公司，幕後可能是面簿聯合創辦人薩維林（Eduardo Saverin）。 另外，也有傳聞指阿里巴巴創始人馬雲在維多利亞園弄的優質洋房區，建造一棟設有地下層和泳池的兩層樓洋房。 有專業人士分析：最近令人矚目的豪宅交易和刷新售價的紀錄，反映了低調的新加坡豪宅市場的魅力，也讓新加坡豪宅登上「世界地圖」。 他說：「戴森先生近來一連買兩個新加坡豪宅，顯示這個『房地產收藏家』對新加坡高品質豪宅的喜愛，以及反映出豪宅的價值。」 ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071088.avif?1589859048) 當然，這些都離不開新加坡社會和政治穩定。這類見過世面的富豪買家，在新加坡置產顯示他們對其市場的信心，並且認為這裡適合建立家庭，能夠讓他們的後人受益。 經預測分析，接下來新加坡房產市場可能會出現更多這類交易，與許多門戶城市例如香港的過高價格相比，新加坡的豪宅售價具有的吸引力有明顯增長。 **03****公眾人物的選擇** 根據調查可以看出，許多事業有成的藝人都會選擇在新加坡購買豪宅，具體原因就是因為新加坡的國際地位、金融地位、教育地位這幾大因素。 **甄子丹夫婦** ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071089.avif?1580393327) **吳岱融夫婦** ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071090.avif?1585050863) **李連杰夫婦** ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071091.avif?1580393327) **趙薇夫婦** ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071092.avif?1580393327) **楊采妮夫婦** ![5億成交！全球房產新焦點：新加坡豪宅受到全球菁英人士關注](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16071093.avif?1580393327) 其實，全球菁英人士或者頂級富豪喜歡購置好的房產或者移民或者辦理家族信託，一部分是因為CRS及個稅反避稅，但更多的是為了將自己家族打拚財富完好的存留下來。 **這對於許多人或者家族來說，是必須要做而且一直在做的事情。**