# 重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wo5e7 Published: 2018-07-06 Source: 獅城新聞 最近新加坡房價剛剛有起色 政府今天又公布了新的調控政策！ **加大額外買家印花稅,** **也就是人見人煩的ABSD！** ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933171.avif?1589871774) 就在今年4月份 新加坡的私宅價格 在第一季度上漲3.1% 創下了 **8年的最高漲幅**~ 還不僅如此 可是有人預測…… **全年房價將整體上揚15%？！** ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933172.avif?1589871774) 圖片來源:聯合早報 剛剛回溫不久 新加坡政府一盆水潑下來 以後還不知道怎麼樣 先來看看到底怎麼回事吧 ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933173.avif?1580462917) **什麼是買家印花稅？** ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933174.avif?1589871774) 買家印花稅(Buyer Stamp Duty)，縮寫BSD 這是在新加坡購買任何類型的房產都需要交的稅種。 房價的首18萬元徵收1%，次18萬元徵收2%，接下來的部分徵收3%。只要房價超過$36萬，買家印花稅的計算公式就是，房價的3%減去$5400。 假設房價是$100萬，那麼買家印花稅就是$100萬 X 3% – $5400= $24600。 目前的公寓最低價格大概是$50萬，所以這個計算公式通用。 ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933175.avif?1580462917) **什麼是額外買家印花稅？** ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933176.avif?1589871774) **額外買家印花稅（Additional Buyer Stamp Duty）**，**縮寫ABSD**，是政府為住宅類房產降溫的一記大殺器。2011年12月8日，政府宣布開徵ABSD，外國買家需要繳納10%的ABSD。2013年1月12日，政府宣布進一步上調ABSD。 然後就這樣消停了將近5年半，就在今天，政府又提升了ABSD五個百分點！從明天開始實施！ ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933177.avif?1589871774) 改動的地方有： **新加坡公民買第二套房，從7%上調至12%** **新加坡公民買第三套或者更多，從10%上調至15%** **新加坡PR買第二套房或者更多，從10%上調至15%** **外國人買任何一套房，從15%上調至20%** 新加坡財政部，國家發展部和新加坡金融管理局發表聲明 過去一年，新加坡房價漲速太快2 如果不加干預，可能為樓市帶來風險 ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933178.avif?1580462918) 各位買房或者沒買房的 大家怎麼看這個ABSD呢？ 移步留言區吧！ ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933179.avif?1580462918) **作者介紹** 若您對新加坡任何房產感興趣，請免費諮詢我們的特約房產經紀人張瓊/Linda，開發商直接代理銷售團隊，買公寓無任何中介費用，協助客戶辦理買房銀行貸款，買房產業託管一條龍服務。 如果椰友們有興趣買豪宅 可以聯繫linda 微信號：zhangqiong046456 電話:93397258 作者介紹 張瓊(Linda)，新加坡最大房產經紀公司Huttons市場部高級董事，公司代理全島各地項目，擁有豐富的房產行業經驗，已經加入熱愛的房地產行業7年多.全心全意為客戶考慮，以客戶利益為出發點，誠信待人,服務過包括新移民，企業家，商人等，廣泛獲得客戶好評。不跟買家收取中介費，專車接送看房，公司代理全島各地項目。一個電話過來就了解全島各地段的項目，總有一款適合您！ 協助您辦理銀行貸款（外國人可貸款），房屋推薦，律師諮詢等 值得客戶信賴的房屋經紀人。 總以專業的眼光推薦適合客戶需求的房屋項目，始終客戶優先. 歡迎需要買房或者賣房的朋友添加我的微信號(掃描以下二維碼) ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933180.avif?1589871774) ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933181.avif?1589871774) **相關閱讀** 在新加坡買房，繼續等待還是現在入場？ 新加坡的高檔公寓到底長什麼樣? 新加坡買房後窮哭的人們，翻身的日子到了！大摩預測：2018年底，新加坡房價將增長10%！ 100萬美金在全球各地都可以買多大的房子？ 新加坡公寓到底怎麼買？含新加坡28個區的公寓房價 新加坡的別墅都長什麼樣？ 2018年，新加坡的房價走勢到底會怎樣？ 大摩預測：2018年新加坡房價會漲8%！ ![重磅新加坡買房要交更多的稅了再次上調額外買家印花稅最高至25%房價又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933184.avif?1589871774)