# 超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/wv9Gb Published: 2024-03-04 Source: 獅城新聞 **手慢無！超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅！** **不買簡直虧了1個億！** **這兩天房圈出了個超級炸裂的消息！那就是這個位於烏節路堪稱頂級的豪宅項目Cuscaden Reserve降價了！2023年剛剛交房，現在購買現房折扣將近20%！小編立馬將這個消息分享給大家！同時，我們也來看看究竟哪裡值？** ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400559.avif?0) **項目信息** 項目名稱 Cuscaden Reserve 郵區 D10 Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin 地址 8 Cuscaden Road Singapore 249732 開發商 遠東發展有限公司 新世界發展有限公司 SC環球發展有限公司 地契 99年（從2018年8月13日起） TOP 2023年第二季度 項目面積 61,596平方尺 總單位數 192 **寸土寸金** **尤顯珍貴** Cuscaden Reserve 位於第 10 郵區，新加坡寸土寸金的黃金地段，充滿活力的烏節路的核心地帶。該項目的位置坐落在烏節林蔭道（Orchard Boulevard）和卡斯加登路（Cuscaden Road）的中間，靠近瑞吉酒店（Marriott Hotel）、四季酒店（Four Seasons Hotel）和麗晶酒店（Regent Singapore）。烏節林蔭道雖位於鬧市中，但環境相當幽靜。毗鄰被聯合國教科文組織列入世界文化遺產的新加坡植物園，它附近有購物商場如東陵坊（Tanglin Mall）、學校則有立化小學、顏永成學校和克信女中等。另外，很多外國大使館也建在這一帶。 烏節林蔭道的私宅地段在本地屬於最貴的檔次，這些年來屢創紀錄。這也使到該地區私宅價格居高不下，即使面對冠病疫情衝擊，不少單位成交尺價依然超過3000元。地點優越的地皮越來越少，這也奠定了這個地區豪宅的珍貴地位。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400560.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400561.avif?0) **周邊設施** **地鐵站** - Orchard Boulevard (TS13) – 0.2km - Orchard (NS22/TS14) – 0.8km **公車站** - Aft Cuscaden Rd (Bus: 75) – 0.1km - The Regent S』pore (Bus: 36) – 0.1km - Opp Trader’s Hotel (Bus: 7, 75, 77, 105, 106, 111, 123, NR8, 132, 174, 174e) – 0.2km **超市** - Cold Storage (Tanglin Shopping Centre) – 0.3km - Fairprice (TripleOne Somerset) – 1.4km - Giant (Redhill Blk 86) – 2.0km - Sheng Siong (Chin Swee Road Blk 52) – 2.6km **商場** - Tanglin Mall – 0.2km - Tudor Court Shopping Gallery – 0.2km - Tanglin Place – 0.2km - Tanglin Shopping Centre – 0.4km - Forum The Shopping Mall – 0.5km - Far East Shopping Centre – 0.6km - Delfi Orchard – 0.6km - Claymore Connect – 0.6km - Palais Renaissance – 0.6km - Orchard Towers – 0.7km ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400562.avif?0) **幼兒園** - Gracefields Kindergarten – 0.3km - Wee Care Kindergarten – 0.4km - Little Hands Montessori Kindergarten – 0.5km - Little Raindrops Montessori Pre-school – 0.5km - EtonHouse International Pre-School (Claymore) – 0.8km - Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 0.9km - JHS Montessori Kindergarten – 1.2km - White Lodge Kindergarten (Phoenix Park) – 1.3km - St. James』 Church Kindergarten – 1.5km - Maris Stella Kindergarten – 2.0km **小學** - Alexandra Primary School – 1.3km - River Valley Primary School – 1.6km - Singapore Chinese Girls』 School (Primary) – 2.0km **中學** - Crescent Girls』 School – 1.4km - Gan Eng Seng Secondary School – 1.5km - Queenstown Secondary School – 1.7km - Singapore Chinese Girls』 School (Secondary) – 2.0km **初級學院** - Catholic Junior College – 2.6km **大專** - National University of Singapore (Bukit Timah Campus) – 1.9km **國際學校** - ISS International School (Lower and Middle School Campus) – 0.7km - Swedish Supplementary Education School – 1.4km - Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.5km - Dimensions International College (City Campus) – 1.9km - Chinese International School – 2.0km **熟食中心** - Zion Riverside Food Centre – 1.4km - Beo Crescent Market – 1.6km - 22A Havelock Road Food Centre – 1.8km - Newton Food Centre – 1.9km - 79 Redhill Lane Market Centre – 1.9km - 85 Redhill Lane Food Centre – 1.9km **康樂設施** - Tanglin Golf Course – 0.8km - The American Club – 1.0km - Tanglin Club – 1.2km - The Pines Club – 1.2km - Singapore Botanic Gardens – 1.6km - Tiong Bahru Park – 1.7km - Stardus Clubhouse – 2.0km **強強聯手** **打造奢華** Cuscaden Reserve由SC環球發展有限公司、新世界發展有限公司和遠東發展有限公司強強聯手匠心打造。該地段地段由財團在2018年4月所標中，尺價相當於2377元，當是刷新政府售地的尺價紀錄。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400563.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400564.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400565.avif?0) **SC環球發展有限公司**成立於2000年，作為一家領先的高端住宅開發商，其設計新穎，品質上乘。SC環球對卓越品質、精湛工藝和原創思維有著充分的熱情。它成功地為設計和奢華生活樹立了新標杆，在烏節路的黃金地段擁有完美的投資組合。SC環球為了秉承其「生活至上」的理念宗旨，2002年成立了房產管理團隊，確保已經開發完成的項目得到持續的專業管理及照料。新加坡樓王The Marq就是由SC環球匠心打造。 **新世界發展有限公司**成立於1970年，並與1972年在香港上市，為香港恒生指數成分股之一。集團的核心業務包括物業發展、基建與服務、零售、酒店及服務式住宅。新世界發展作為一個散發著獨特個性的品牌，注入了「The Artisanal Movement」文化理念和生活哲學。 **遠東發展有限公司**是領先的本地集團，致力於發展物業發展及投資、酒店營運及管理、停車場及設施管理、證券與金融產品投資以及博彩業務，足跡遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳洲、紐西蘭、英國及歐洲大陸。 **生活至上** **細節王者** Cuscaden Reserve的核心設計理念是靈活性。受適應現代化需求的包浩斯理念的深遠影響，Cuscaden Reserve不僅擁有靈活性，而且是建立了一個統一而連貫的整體。隨著家庭結構以及生活方式的轉變，開放是空間概念再次得到合理引用，固定分區定義的空間範式已經過時，新的類型學應運而生。項目公寓圍繞著一個中央核心設施，因此可以極大限度地發揮可變性，以便創造滑動門、定製空間和生活氛圍。極度詮釋了項目完美無瑕的設計體驗與絕佳黃金地段的和諧相處。當時代越趨電子化，人文的細膩情感與溫度更顯珍貴！SC環球帶來的玲瓏珍藏系列，也體現了這種新的設計理念，為奢華生活帶來全新的視角，以適應不斷變化的生活方式。 項目小區鑑賞▼ 項目以貼心細緻和重視每個細節為原則，通過簡約現代的設計最大化空間使用率，創造了極具靈活性和功能性的生活空間，這也是匠心所在，家的細節詮釋。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400566.avif?0) 都市生活繁華且喧囂，Cuscaden Reserve位處都市中央，在享受都市繁華便利的同時，也能讓您遠離繁囂。穿梭過一條參天古樹間的寬敞車道，迎面而來的是無限的歸屬感。項目矗立於綠化之中，從鬱鬱蔥蔥的綠樹中高聳而出，眾多連貫層疊的小道和靜謐的水光讓風景在建築中自由流動，這是家的溫馨起點，也是生活的奢華雅致之處。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400567.avif?0) 由英國管家學院培訓的頂級禮賓服務團隊為您提供卓越服務，無論是與親朋好友在會所里暢享晚宴時刻，還是在戶外開辦燒烤派對，或是獨自在健身房裡酣暢淋漓，加上窗外綠景映入眼帘帶來的心情舒暢，禮賓團隊都能隨時隨地為您提供最優質的的服務和物業管理。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400568.avif?0) **極致精細** **奢華空間** 獨特精緻的戶型設計里別有洞天，每一個住宅設計都極致精細，配合定製的木工，整個室內空間完美體現了對生活中每一個細節的周到且細心的照顧。 一房、兩房和三房單位內的伸縮門。這些門是可移動的，就如可自由滑動和隱藏的牆壁將臥室與起居區分開。它們允許居民在必要時擴大空間或關閉其中一個房間，住戶有自由發揮的空間。單身或年輕夫婦會喜歡這種靈活性，這使他們能夠根據自己的生活方式需求改變家居布局。 **戶型鑑賞v** ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400569.avif?0) **戶型圖** Cuscaden Reserve戶型包括一房、兩房和三房單位，面積從700平方英尺到1,163平方英尺不等。從21樓開始，有六間2,099平方英尺的四房單位。每層的四房單位重新配置了兩房和三房單位。它們提供綠樹成蔭的Orchard Boulevard和城市天際線一覽無餘的美景。樓的頂部是位於27層和28層的唯一複式頂層公寓，面積為3,755平方英尺。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400570.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400571.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400572.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400573.avif?0) 左右滑動查看更多 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400574.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400575.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400576.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400577.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400578.avif?0) **小編言：超值現房，自住投資皆可入** 單是看項目本身的設計、小區配置、獨特戶型和24小時尊貴禮賓服務就已經覺得非常值得。然而現在的價格福利更是讓人驚喜萬分！要知道Cuscaden Reserve項目從開盤到促銷消息下來之前的均價皆在S$34XX（可見過去交易數據）。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400579.avif?0) 隔壁的項目三翠林均價S$36XX每平方尺（可見項目價格對比圖），期房Park Nova 均價也是S$34XX每平方尺（可見項目價格對比圖），現在Cuscaden Reserve 直接降價到S$29XX每平方尺，將近20%的折扣，閉眼入都是值得的。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400580.avif?0) ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400581.avif?0) 更讓人心動的是Cuscaden Reserve的投資潛力也是相當可觀，最直面的租金對比就能看出，當均價還在S$34XX的時候，租金收益已經高過隔壁項目。現在降價的到S$29XX每平方尺了，買來投資也是明智選擇！相信數據已經說明了一切。 ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400582.avif?0) 曾幾何時，S$2900++ 的尺價只是新加坡西部郊區裕廊的價格，我們一直在仰望烏節的豪宅，然而現在難得的機會來了，可以以郊區的價格買到烏節路中央商業區，緊鄰ION 的高品質的樓盤，簡直是意外驚喜！喜歡精緻輕奢和漂亮的東西的朋友們，這個樓盤千萬不能錯過，否則你又與豪宅擦肩而過！ 心動不如行動！現在可以開始預約看房，3月16日正式開售，估計到時候又是一場你爭我奪，看誰手快的壯觀場面了！畢竟這樣的黃金地段的撿漏機會可是史無前例，絕無僅有的！ ![超值撿漏烏節路輕奢頂級豪宅 Cuscaden Reserve](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17400586.avif?0)