# 建屋局不再強制咖啡店賣經濟餐 參與者租金優惠延至三年 

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Published: 2026-01-11
Source: 獅城新聞

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為了給國人提供更多經濟實惠且品質優良的餐食，建屋局對咖啡店經濟餐計劃做出調整，並加強對餐飲業者的財務補貼。從即日起（1月10日），建屋局旗下的咖啡店業者，在簽新租或續租時，如果參與經濟餐計劃，便能在三年的租期內享有5%的租金減免。

在原有條例下，提供經濟餐的業者，只在更新租約時獲得為期一年的5%租金折扣，並且須提供至少四到六個經濟餐選項（品類不限），以及兩個經濟飲料。

在新規定下，參與計劃的咖啡店必須提供三種餐食選項，包括兩菜一肉的雜菜飯、回教認證餐食和早餐，以及兩種飲料。

建屋局發文告表示，經濟餐計劃自2018年推出以來不斷改進，不過有業者和攤主反映，在成本不斷上漲和用餐率偏低的情況下，經濟餐計劃難以持續。也有居民反饋，經濟餐的品質參差不齊，分量時多時少。為解決相關問題，建屋局進一步調整計劃。

津貼擴大到私人咖啡店 業者可選擇加入與否

提供經濟餐的私人咖啡店業者原本不享有任何租金優惠，但調整規定後，當局將為業者提供戶外用餐區（Outdoor Refreshment Area, ORA）臨時租用准證（Temporary Occupation Licence, TOL）的優惠，折扣金額為咖啡店三年市場租金評估價的5%，頂限為臨時租用准證的費用。

另外，建屋局也不再強制要求咖啡店業者提供經濟餐，無論是建屋局旗下的咖啡店，或是私人業者，都可選擇是否參與計劃。

現有經濟餐如何受影響？

目前已提供經濟餐的咖啡店業者，需繼續提供現有的餐食選項，也可考慮按照新規定更新選項，現有租賃期內的5%租金減免，將自動延長至三年。當局表示，由於大多數業者的租約尚未到期，因此提供經濟餐的咖啡店數量短期內不會出現變化。

截至去年底，全島有350個建屋局旗下的咖啡店提供經濟餐，私人咖啡店則有48家。建屋局表示，租金優惠延長後，將鼓勵更多業者參與計劃，並以更可持續的方式提供經濟餐。

至於經濟餐售價，當局表示並沒有給經濟餐設定價格，而是由業者提交經濟餐方案與建議價格。目前，大多數經濟餐的價格約3.50元。