# 中國房價貴，新加坡更貴！結果最貴的是

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Published: 2019-05-14
Source: 獅城新聞

本以為中國的房價夠貴了，再一看新加坡，我怕了！

根據最新2019年全球生活報告來看，新加坡公寓的房價也高居不下，今年更是蟬聯全球房價第二貴，僅次於寸土寸金的香港！

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（圖片來源網絡）

新加坡的平均房價為118萬3000多元，約等於每平方英尺1400多元。（上海、深圳、北京也有點「爭氣」啊，祖國的房價也讓我很「欣慰」！嗚嗚嗚嗚~）

**新加坡的房屋有以下五種類型**

1、政府組屋

這是一種政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住於組屋。其價格相對於其他的房產來講較為低價；且組屋也同公寓一樣擁有多種類型。組屋的缺點就是安全性差了一點，但實質上新加坡的安全是很有保障的。

2、共管公寓

「共管公寓」全名「共管式獨立產權公寓」。實際是個人擁有單戶產權的，整個物業由統一物業公司管理的集合型社區，與一般物業相比，共管公寓擁有更完善的生活配套和休閒娛樂設施，物業的擁有者都可以共享這些設施。

3、私人公寓

私人公寓一般為比較豪華的結構。早期的私人公寓一般為4層樓結構擁有比較寬敞的面積，合理的設計。現代化的一般為電梯公寓，且房屋結構以及小區配套都是很好的，有游泳池，網球場，健身房等。

4、排屋

排屋即TOWN HOUSE，一排排聯在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內部結構簡單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價格差不多1600-3000新元/月。

5、別墅

別墅即獨立式洋房，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修以及內部結構，但是其價格也是比較昂貴的。

以上這些留學的小夥伴們可以作為了解，去新加坡留學租房關鍵的在於如何選擇？

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（圖片來源網絡）

**新加坡留學生租房攻略**

1、挑選位置

主要看你是否了解或熟悉當地環境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到。在選定位置後，就是看房型了，朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。

2、要會「看人」

看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學會「看人」，會察言觀色很重要。

3、了解當地人的思維方式

一般，在國內「褒貶是買家」，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚後也這樣還價，可能就會發生不愉快的事情。

4、如何取得房主的「同情」

為了讓他用優惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學生們自己體會運用了。

5、凡事多個心眼

尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，「先小人後君子」，凡事早早說清楚，應該是全世界通用的。