# 新加坡樓市回暖，購買帶地房產迎來好時機

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Published: 2018-05-06
Source: 獅城新聞

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根據新加坡《商業時報》的報導，由於新加坡帶地房產價格已經從2013年第三季度的頂峰迴落下來，目前而言相對便宜，伴隨著新加坡樓市的回暖，今年頭十個月其成交量明顯回升。

從17年一月到十月，新加坡帶地房產共售出1513套，比去年同期的1009套上漲近50%。根據第一太平戴維斯對新加坡城市復興管理局數據的分析，今年新加坡帶地房產的銷售總額為61億新元，比去年的43億新元上升了41.1%。

今年1月至10月的地產銷售初步數字也高於去年全年總數，為1187套房屋，51億新元。

第一太平戴維斯新加坡調研組長Alan Cheong說，帶地房產的成交量之所以回升，是因為其價格直到今年第三季度才回升，相對於無地房產降得更多，對購房者更具吸引力。而且帶地和無地房產的價格差在縮小，這使得購房者更情願花相似的價格購買有地的房產。

新加坡城市復興管理局的數據還顯示，從2013年第四季度到2017年第二季度，新加坡帶地房產價格指數回落了16%，而無地房產只回落了10.2%。

「某種程度上說，購房者回歸樓市的意願是強烈的，因為市場情緒正在有關整體銷量，地價等正面報導報導的帶動下上升，不少有錢人在換房子，推動著新加坡的經濟發展。」新加坡房產租售公司Tay Kah Poh的執行總監Knight Frank說道。

Alan Cheong還相信帶地房產銷量的上升，在某種程度上是新加坡人信心上升的表現，因為在新加坡的房屋等級體系中，帶地房產屬於相對高檔的類型。

「如果經濟衰退，那樓市對帶地房產的需求也會受到抑制。」他說。