# 新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/xB6Ya Published: 2022-01-25 Source: 獅城新聞 新加坡武吉班讓區的鳳凰路（Phoenix Road）一帶發展的越來越好，呈現出一片新面貌。這裡是屬於新加坡的西部。項目靠近熱鬧的武吉班讓市鎮但在寧靜的鳳凰路（Phoenix Road）的有地私人住宅區。預計今年2月份會迎來一個由集體出售項目重新發展成的私宅項目，為鍾愛大眾化住宅的買家提供多一個選擇。 ![新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16883460.avif?1643358594) 這個名為雅詩軒（The Arden）的新項目所處地段原本是一排帶有店屋的公寓，2019年以4260萬元出售給青建地產。當時的售價高於業主的4200萬元要價，容積率每平方英尺為630元。該項目的發展商青建集團透露，該項目預計在2月中，共建有105個二至四個臥房的單位。 ![新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16883461.avif?1643358594) 武吉班讓區位於新加坡第23郵區，是屬於新加坡大眾私人住宅區域（OCR），最新的一個項目開盤就是2020年12月登場、建有74個單位的Phoenix Residences。該項目在鳳凰路和鳳凰道（Phoenix Avenue）的交界處。該地段時在鳳凰嶺遊樂園（Phoenix Heights Playground）和華美花園（Hua Mei Gardens）的中間。項目的後面是山景軍營屬於新加坡國防部的地區。 ![新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16883462.avif?1643358594) 新加坡合登房地產集體的負責人透露，市場對新項目雅詩軒的興趣預計良好，因為這一區未出售的單位並不多，截至1月12日估計只有182個單位尚未售出。並且這區域的生活設施非常齊全，山樂坊（Hillion Mall）、Junction 10、武吉班讓大廈（Bukit Panjang Plaza）和第一樂廣場（Lot One）等購物中心。該區也有多所從小學至初級學院的學校，為有子女的家庭提供出很多擇校選擇。 ![新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16883463.avif?1643358594) 雅詩軒（The Arden）靠近輕軌線鳳凰站和武吉班讓站，交通相當方便。這一帶聚集不少私宅，包括了Hillsta、麗康花園（Nicon Gardens）和華美花園（Hua Mei Gardens）。其中，麗康花園屬於聚落式共管排屋，華美花園是半獨立式洋房。 ![新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16883464.avif?1643358593) Hillsta公寓在2021年有30多個單位易手，均價約為1140新元/平方尺。麗康花園有2套單位轉手，均價約為660新元/平方尺。另外3個距離武吉班讓站較近的私人公寓項目美馨園（Maysprings）、里嶺（The Linear）和山樂園（Hillion Residences）里，美馨園在去年有接近50套轉手，均價約為884新元/平方尺，里嶺（The Linear）有15個單位轉手，均價約為1071新元/平方尺，和山樂園（Hillion Residences）有25個單位轉手，均價約為1498新元/平方尺。從轉手數據來看，武吉班讓這地段的二手私人公寓交易十分頻繁，價格也有上漲很多。 最近打算入手新加坡西部武吉班讓地區公寓的買家可以時刻關注最新消息。 ![新加坡這個地段預計又有性價比高的公寓出爐](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16883466.avif?1643358593)