# 杜生閣五房式141.8萬售出，6月有31間「百萬組屋」成交

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Published: 2022-08-03
Source: 獅城新聞

再創全國組屋轉售價新高！杜生閣五房式高樓單位以141.8萬售出，比早前同座且樓層更高單位創下的132.8萬紀錄，足足多了9萬元。

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2022年5月，紅山一帶的City Vue@Henderson，一間41樓的五房式組屋單位以140萬元天價轉售，寫下我國當時的轉售組屋價新高。

[**紅山140萬元組屋引熱議 20買家看屋5開價**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMjk5NzM3Ng==&mid=2247497301&idx=1&sn=7fd4f8f7c5b7998ae9e041aaee6caa44&chksm=f9c1edbaceb664ac06ea21c98cc9f80638dabfc59f2d3ae1c950d3db3a6f0122c2f3fc088288&scene=21#wechat_redirect)

不到兩個月，這個紀錄就被打破。這回創紀錄的是女皇鎮杜生閣（SkyTerrace@Dawson）位於第92座的五房式閣樓單位，並在35樓以上。

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上一回創下女皇鎮新高的也是杜生閣第92座的五房式閣樓單位，在去年底轉售。這間以近133萬賣出的單位，其樓層比這次破紀錄的單位更高，但價格較低。

**6月有31間「百萬組屋」成交** 



本地組屋轉售價連續24個月上揚，6月有31間「百萬組屋」成交，數量是自去年底以來的第二高紀錄，其中碧山一個五房式私人組屋單位以131萬元售出。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）星期四（7月7日）發布的預估數據，6月整體組屋轉售價環比上升1.2％，同比上漲11.4％。交易量則比5月減少0.8％，達2139宗，同比下滑7.4％。

轉售的組屋中，31宗以至少百萬元的價格易手，比5月多一宗，占6月轉售交易總量的1.4％。碧山和紅山各有六宗，中央區有五宗，宏茂橋、加冷-黃埔各有四宗，其餘的分布在女皇鎮、大巴窯和義順。

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6月以最高價格易手的是碧山私人組屋（DBSS）怡然閣（Natura Loft）一個五房式單位，轉售價達131萬元。

成熟市鎮與非成熟市鎮的組屋轉售價格指數環比分別上漲1.1％和1.2％。三房式、四房式和公寓式組屋的轉售價上漲1.0％，五房式漲1.4％。

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