# 退租交接注意事項

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/xBn7K
Published: 2022-02-22
Source: 獅城新聞

![退租交接注意事項](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16905633.avif?1645455612)





退租交接是個很頭疼的過程，無論對租客還是中介來說。

首先希望租客朋友們**理解房東中介的立場**，得對屋主負責，得對下一位租客負責，更要對自己負責。如果有什麼漏掉的地方沒查到，那出了問題，責任就全是中介的了。

退租交接的參照基準就是搬入時拍攝的照片，所以最開始的時候一定要多拍照。**入住後一個月內發現有什麼問題也要及時向中介說明**，不一定要屋主真的來修，只是作為租客的一個免責聲明。

在退租當天，首先要注意**不要切斷水電煤氣**，否則很多項目沒法檢查，比如冰箱，抽油煙機，電磁爐/煤氣爐，烤箱，洗衣機/烘乾機，電燈等等。尤其是烤箱，需要專門提醒一句，因為新加坡天氣潮濕，所以烤箱需要定期運行一下，要不然很容易內部受潮損壞。入住時是好的電器，哪怕租客完全沒有使用過，退租時壞了也是租客的責任：沒有盡到**妥善維護的責任**。

**清潔要到位**，不要大概大概就算了，**站在新租客的角度來考慮**：

1，東西要清空，不要留下額外的家具，廚具，日常用品等非屋主提供的物品。

2，地面要乾淨，掃乾淨+擦乾淨，不要把頭髮之類的髒東西藏到邊邊角角去。如果地面有劃痕或者凹坑，提前做好補救。

3，桌面，灶台，沙發，窗台，洗手盆和馬桶要清掃到，這些都是重點檢查的區域。尤其是**馬桶**，很多人平時可能沒有清理的習慣。

4，抽油煙機和灶台要清理油污，不要出現粘手的現象。

5，**牆面**要儘量恢復原樣。當然肯定沒辦法恢復成和剛刷完一樣的狀態，但至少不能有明顯的污跡和發霉現象。淘寶上有不少清理牆面的神器不妨試試。如果有小坑小洞小擦劃，買點油漆補一下。

6，洗窗簾床單。如果沒有特殊要求，拆掉掛鉤後水洗就可以。

以上這些，也可以聯繫專門的清潔服務公司來做，不要留給房東中介來做，除非願意為中介額外的服務付費。

交接時會查租住期間的**空調清洗收據**，需要提前準備好，一年四次不要有缺失，否則可能被要求做一次化學清洗。

如果在租約期間有任何**在交房清單上的物品損壞或者丟失**，儘量在交接前處理完，一旦搬走了，很多事情再處理起來就沒那麼容易了。

以上事項如果都沒問題，那押金兩周之內會退還回來。

希望租客朋友**來得開心，住得放心，去得舒心。** 

![退租交接注意事項](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16905574.avif?1645453802)