# 非官方數據：4月組屋轉售價和交易量雙雙下跌 

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Published: 2026-05-07
Source: 獅城新聞

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新加坡組屋。（圖：CNA/Raydza Rahman）

非官方預估數據顯示，本地4月份的組屋轉售價格微跌0.6%，交易量也環比減少5.4%。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX，昨天（6日）發布的最新預估數據顯示，上個月的整體組屋轉售價環比下滑0.6%，同比則持平。其中「百萬組屋」的交易量比3月份少了七間。

按地區來看，4月份成熟和非成熟組屋區的轉售價格，分別下跌1.4%和0.4%。按房型來看，三房式、五房式和公寓式組屋的下滑幅度介於0.9%到1.7%，四房式則微漲0.1%。

上個月估計有1943個組屋單位轉手，環比減少5.4%，同比則下滑15.9%。其中，四房式單位的成交占多數，達44.7%。其餘來自三房式和五房式，分別占25.6%和23.3%。按地區來分，56.7%的交易量來自非成熟組屋區。

4月份轉售價最高的組屋單位，是紅山一帶的City Vue@Henderson的一個五房式組屋單位，以172萬8000元的轉手。《8視界新聞網》日前的報道指，這個單位也創下本地組屋轉售價格的歷來新高。

另外，以至少百萬元成交的組屋有138間，占4月組屋轉售交易量的7.1%，比3月份的145間有所回落。其中，女皇鎮是百萬組屋交易最多的市鎮，有21宗。其次有大巴窯和宏茂橋，分別有17宗和15宗。