# The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/xEZxo Published: 2026-08-13 Source: 獅城新聞 The Golden Mile (TGM)，位於尼誥大道（Nicoll Highway）的99年地契綜合開發辦公/醫療套房項目。作為新加坡首個大規模保留與強化開發（Conservation & Intensification）項目，TGM保留了原有 Golden Mile Complex 的歷史建築精髓，並新建一座現代化辦公塔樓，預計於2029年Q2交付使用。總共156 個辦公室單位，19 個醫療單位。173個停車位 + 3個無障礙停車位。 項目介紹： The Golden Mile是一個集辦公、醫療、住宅於一體的綜合分層地契開發項目。項目由三個獨立管理機構（MC）管轄：主MC（負責共享設施）、住宅子MC（Aurea）和商業子MC（TGM）。TGM 業主需同時向主 MC 和商業子 MC 繳納維護基金及沉澱基金。 新塔樓高度限制為+164m SHD，提供多種辦公戶型，涵蓋Premium Offices、Loft Offices、Enterprise Offices及Crown Offices四大系列。項目結合了歷史保留與現代商業需求，所有通往辦公樓層的電梯均需刷卡進入，安保嚴密。Aurea 住宅與 TGM 辦公區之間設有專屬連廊，僅限住戶通行。 TGM 位於第7區核心地段，毗鄰尼誥大道地鐵站（CC5），步行約3分鐘即達。周邊匯聚了濱海灣金融中心、F1賽道、加冷體育城及多個政府機構。根據 URA 總體規劃，該區域將持續升級為集生活、工作與娛樂於一體的活力中心，環線第6階段通車後將進一步提升連通性。 發展商： 項目開發團隊由Perennial Holdings Private Limited領銜，聯合Sino Land、Far East Organization等知名開發商共同組成財團進行重建開發。Perennial Holdings是新加坡領先的綜合房地產集團，專注於醫療保健、酒店及綜合開發領域，在新加坡及中國擁有多個標誌性項目。 發展商歷史項目： Perennial Holdings代表性項目包括百匯廣場（Paragon）、TripleOne Somerset、Mediapolis @ one-north等綜合開發及醫療地產項目，在新加坡中高端綜合開發領域具有豐富經驗。 地理位置： 項目坐落於尼誥大道與Beach Road交匯處，直面Kallang Basin水域景觀。緊鄰尼誥大道地鐵站（CC5），驅車可快速接入ECP、CTE及MCE高速公路，通達全島各主要商務區。 ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899148.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899149.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899150.avif?0) 效果圖： 新塔樓採用現代玻璃幕牆設計，與保留的歷史粗野主義建築風格形成對話； 辦公大堂挑高設計，配備智能門禁系統； Crown Offices享有270°城市與海景視野； Loft Offices夾層設計兼顧空間感與實用性。 ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899151.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899152.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899153.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899154.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899155.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899156.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899157.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899158.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899159.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899160.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899161.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899162.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899163.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899164.avif?0) 樓層承重及裝修標準： **Loft Offices：** 地毯/乙烯基地板 + 石膏板天花；夾層上層可加建隔牆至天花板（需自行報批）。 **Premium/Enterprise Offices：** 地毯/乙烯基 + 網格天花；非承重牆可拆除合併單元。 **Crown Offices：** 架空地板系統（無飾面）+ 網格天花；面向Nicoll Highway，景觀最優。 **醫療套房：** 無備用電源（業主可自建UPS），配備中央空調。 **改建限制：** 嚴禁澆築夾層挑空區域以增加面積；夾層欄杆可自行更換但需提交審批。 房型圖及價錢： **L3 Medical Suites** 面積 1,195 - 2,454平方英尺。 價位 4,765,660 新幣 -- 8,608,632 新幣 房型圖： ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899165.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899166.avif?0) **L3-L7 Premium Offices** 面積 904 - 4,682平方英尺。 價位 2,861,985 新幣 -- 13,004,111 新幣 房型圖： ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899167.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899168.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899169.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899170.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899171.avif?0) **L6-L15 Loft Offices (Duplex)** 面積 1,528 - 2,798平方英尺（含上層及挑空區域）。 價位 4,838,069 新幣 -- 6,098,778 新幣。 房型圖： ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899172.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899173.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899174.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899175.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899176.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899177.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899179.avif?0) **管理費（預計）：** ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899180.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899181.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899182.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899183.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899184.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899185.avif?0) **房型分布：** ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899186.avif?0) 所有房型單位可能隨時售罄。所有房價可能隨時調整而沒有通知，由開發商決定。 ![The Golden Mile (TGM)（D07），位於尼誥大道的99年地契綜合開發商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899188.avif?0)