# 建屋局推出的新預購組屋，八人爭一單位 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/xN680 Published: 2019-11-13 Source: 獅城新聞 建屋發展局推出4571個預購組屋單位供潛在買家申購，其中約四分之一位於宏茂橋和淡濱尼這兩個成熟市鎮。 房地產分析師認為， 這兩個項目的地點優越，加上津貼申請條件放寬，可能會出現多達八人爭購一個單位的情況。 ![建屋局推出的新預購組屋，八人爭一單位](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16059223.avif?1589859121) Yio Chu Kang Beacon建有132個二房式靈活單位、87個三房式單位和235個四房式單位。 截至昨午5時，淡濱尼的五房式單位申購率達2.1，四房式的申購率達1.7；宏茂橋的四房式單位申購率也達1.5。 建屋局昨天（11月12日）推出今年最後一輪的預購組屋銷售活動。其中，位於宏茂橋的Yio Chu Kang Beacon項目建有132個二房式靈活單位、87個三房式單位和235個四房式單位。三房式單位扣除津貼後的價格從27萬2000元起跳，四房式單位則從40萬6000元起跳。 淡濱尼的Tampines GreenSpring項目則有90個三房式單位、218個四房式單位和193個五房式單位供申購。四房式單位津貼後的價格從34萬9000元起跳，五房式單位則從47萬8000元起跳。 ![建屋局推出的新預購組屋，八人爭一單位](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16059224.avif?1589859121) Tampines GreenSpring有90個三房式單位、218個四房式單位和193個五房式單位供申購。 宏茂橋的項目距離楊厝港地鐵站僅約400米，淡濱尼的項目也很靠近淡濱尼地鐵站、商場和學校等設施，料會掀起搶購熱潮。 此外，登加新鎮也一次性推出三個項目，共3460個單位。四房式單位津貼後的價格從24萬2000元起跳，五房式單位則從36萬4000元起跳。其中兩個項目Plantation Grange和Plantation Village的等候時間較短，至少95％的四房式或更大型單位將保留給首次購屋家庭。 建屋局從今年9月11日起，將申購新組屋的家庭月入頂限上調2000元，至1萬4000元。總月入不高於9000元的家庭，也可享有高達8萬元的額外安居津貼（EHG），且津貼不限地區和類型。 ERA產業研究與諮詢部主管麥俊榮認為，鑒於成熟市鎮的新組屋數量有限，宏茂橋和淡濱尼預購組屋的首次購屋者申購率料可達5到8，即五到八人爭購一個單位。 **推出3599個剩餘組屋單位** 博納產業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）說，首次購屋者傾向於住在靠近父母和從小長大的地區，因此成熟市鎮四房式和五房式組屋的申購率料比較高。 建屋局也透過剩餘組屋銷售活動推出3599個剩餘組屋單位。這批組屋當中，約22％已建成，其餘在興建中。有興趣者最遲可在下周一（18日）上建屋局網站申購。 建屋局今年總共推出了1萬4591個預購組屋單位，加上6867個剩餘組屋單位，以及1293個剩餘組屋再銷售活動（Re-Offer of Balance Flats）中未售出單位，今年新組屋供應量共計2萬2751個。 國家發展部長黃循財早前透露，當局正在探討明年推出更多預購組屋單位滿足住屋需求。 建屋局將在明年2月推出位於三巴旺和大巴窯的約3000個預購組屋單位，明年5月也會推出蔡厝港、白沙、淡濱尼和登加的約3700個單位。 ![建屋局推出的新預購組屋，八人爭一單位](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16059225.avif?1589859121)