# 在近期一輪政府售地項目，各個開發商在競標活動表現謹慎

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/xN7Xo
Published: 2019-09-07
Source: 獅城新聞

截止9月5日新加坡另外兩塊政府售地項目：緯壹通路(One North Gateway)和陳桂蘭街(Tan Quee Land Street)投標截止。

![在近期一輪政府售地項目，各個開發商在競標活動表現謹慎](https://www.shicheng.news/images/image/1585/15850198.avif?1589860307)





**緯壹通路(One-North Gateway)**私宅地段出價最高的是豐隆控股與三井不動產(Mitsui Fudosan)合資財團TID Residential, 標價1.557億新元。

![在近期一輪政府售地項目，各個開發商在競標活動表現謹慎](https://www.shicheng.news/images/image/1585/15850199.avif?1589860307)





**白沙浮一帶的陳桂蘭街(Tan Queen Lan Street)**私宅地段，出價最高的是國浩置地(GuocoLand)和豐隆控股(Hong Leong Holdings) 聯合財團，標價8.02億新元。

![在近期一輪政府售地項目，各個開發商在競標活動表現謹慎](https://www.shicheng.news/images/image/1585/15850200.avif?1585052513)





這次政府售地競標活動中，預計會吸引到至少十方財團，但陳桂蘭街地段最終只有2家財團，主要原因是土地價格過高。

高緯物業(Cushman&Wakefield)新加坡和東南亞地區研究主管表示，開發商專注於這三幅土地，可能稀釋了競標和參與率，導致出價都很保守，低於預期價值。還加上宏觀環境的不確定性導致各路財團和開發商對競標土地都非常謹慎。如果未來12個月左右的經濟狀況還將繼續下滑，相信開發商寧願謹慎行事，以減少下行風險。

![在近期一輪政府售地項目，各個開發商在競標活動表現謹慎](https://www.shicheng.news/images/image/1585/15850201.avif?1589860307)





合登房地產(Hutton)集團研究主管認為，陳桂蘭街地段發展面積最大，應該是最受吸引和關注的地段，並且這一地段白沙浮地帶最後一個有發展的土地，這樣大型的土地也只有那些有經驗的財團和開發商有資本參加競標，因此只看到兩份標書。

![在近期一輪政府售地項目，各個開發商在競標活動表現謹慎](https://www.shicheng.news/images/image/1585/15850202.avif?1589860307)