# 彩麗園公寓(Chelsea Garden)的頂層公寓售價$490萬

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Published: 2019-10-05
Source: 獅城新聞

新加坡(EDGEPROP)——彩麗園公寓一套面積2,809平方英尺的頂層公寓已經掛牌出售，售價為$490萬，即每平方英尺$1,744。此上市出售的房產原本是一套四居室的頂層公寓。今年年初，其業主——一個澳大利亞家庭——決定開始裝修，把四間臥室改成三間帶套房的大臥室。現在他們的孩子已經長大了，所以不需要繼續住在頂層公寓里。

「業主想要更大的臥室，這樣當他們的家人來探訪時，他們能有更多的空間。」PropNex的豪華團隊集團副總監Kaizar Karkaria說。

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**從頂層公寓欣賞到的美景(圖片:Samuel Isaac/EdgeProp Singapore)**

然而，在為期6個月的裝修過程中，其中一位業主收到了澳大利亞的工作招聘。業主一家並沒有把改造到一半的翻修工程擱置，而是決定完成它。儘管無法享用翻新後的住宅，可是業主一家並沒有剋扣裝修上的花費，而是花了大約$60萬聘請了屢獲殊榮的室內設計公司Design Intervention為這個翻新項目提供設計服務。



彩麗園公寓頂層公寓的翻新包括：安裝防刮的預壓地板;破牆以創造一個更大的生活和用餐區域;安裝全新的水管及電線; 打磨原有的大理石地板。

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**業主花了$60萬，聘請屢獲殊榮的室內設計公司Design Intervention進行翻新。**

房間配備了維多利亞風格的門，帶黃銅把手。主臥室里配有一個步入式衣櫃，套房裡有男用和女用洗手水槽。而在廚房裡，則安裝了白色的石英台面和博世(Bosch)新電器。

Karkaria說:「這些都是你在豪華空間中所期待的小細節。」

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除了室內生活空間，頂層公寓還有一個400平方英尺的屋頂露台，可以看到史各士路（Scotts Road）上的景色。新業主將有足夠的空間來安裝一個按摩浴缸，或將此處作為戶外涼亭使用。這套頂層公寓還配有私人電梯。

根據提呈給市建局的備案顯示，這套頂層公寓原計劃是作為家庭住宅，並於2007年8月被業主以約$582萬(每平方英尺$2,071)的價格購得。Karkaria解釋說:「業主以低於購買價的價格出售此公寓，因為他們已經遷往澳大利亞。」

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**這套頂層公寓有三間臥室套房**

雖然這套頂層公寓以前從未出租給租戶，但據Karkaria估計，該地區的這類公寓的租金介於每月$8,000至$9,000左右。「這是對於那些沒有翻新過的房子而言。而對於一套翻新過的公寓，每月租金可能接近$1萬。」他說。

自兩周前這套頂層公寓首次對外開放以來，Karkaria看到有12名潛在買家表達了興趣，其中包括當地居民和外籍人士。據他說，目前有四名潛在買家正在彩麗園公寓租房子，並打算在此小區內購買自己的住所。「一位(潛在)買家已經在這裡租了10年的房子。他們知道這所房子正在翻新，所以他們來參觀一下。」他補充說。

據Karkaria稱，住在彩麗園公寓的潛在買家表示，他們喜歡這個樓盤，因為這裡只有40套公寓，所以「不太擁擠」，與新加坡華文女子學校（Singapore Chinese Girls』 School）和萊佛士女子學校(中學) （Raffles Girls』 School (Secondary)）等名校都比較近。乘坐巴士到烏節路購物地帶和新加坡植物園也只有很短的距離。彩麗園公寓由城市發展有限公司（City Developments Ltd）開發，於2000年竣工。